为什么 State Farm 而不是加州在气候变化问题上是正确的

回到 1 月，在一个下着倾盆大雨的漆黑夜晚，埃里卡洛佩兹贝多拉在堤坝决堤后只有几分钟的时间从贫困的中央谷镇普拉纳达撤离她的家人。

“这太快了，”她告诉我们的时报同事杰西卡加里森，回忆起洪水冲进她的城镇然后她的家的速度，几乎摧毁了一切，并使数百人流离失所。 但几个月后，贝多拉已经觉得加州其他地方好像“忘记了这件事”。

在一个主要由无证农场工人组成的社区中，没有人确定普拉纳达是否会康复。 但如果真的发生了，而且如果 Bedollas 这样的家庭真的重建了，我们可以肯定该镇及其陷入困境的居民在未来的洪水面前仍然很脆弱。

从 Planada 到 Paradise，气候变化对加州本已可怕的住房危机的紧迫影响是不可否认的——也许我们的州政客除外，他们只是口头上说，但回避了关于我们未来应该在哪里建设和重建的重大问题。

我们最脆弱的社区往往位于我们最脆弱的地区：山脉被多年史无前例的野火所毁坏，或者中央山谷的农田被创纪录的降雨和现在史诗般的融雪淹没。 这是几家保险公司拒绝发布新保单并以其他方式限制其在金州的财务风险的重要原因。

加利福尼亚州最大的家庭保险公司 State Farm 在 5 月宣布，它将不再承接新的住宅和商业物业，这是一个毁灭性的打击，在火灾多发地区感受最强烈，因为这些地区的保险费用高昂且难以找到。 洪水保险通常必须单独购买。

另一家大型保险公司 Allstate 也撤回了加利福尼亚州，并且在上周拒绝改弦更张，尽管州保险官员同意让该公司将保费提高 4%。

此类商业决策应促使加州领导人重新考虑土地使用政策。 毕竟，失去获得保险的机会使大多数人无法获得抵押贷款，从而加剧了我们的住房危机，从而对拥有房屋造成了另一个障碍。

但再一次，就像佛罗里达州——一个我们的政治领导人喜欢诋毁的红色州——加利福尼亚州正在忽视显而易见的事情，知道这样做的后果将是灾难性的。

哥伦比亚大学气候学院讲师丽莎戴尔说：“现实情况是，西方的大多数人都生活在某些风险地图上的区域。”

事实上，加利福尼亚州几乎没有什么地方可以免受气候灾害的影响。 然而，为了帮助数以万计睡在我们街道上的人，以及数以百万计可能因高价搬出公寓并最终住进帐篷的人，州长加文·纽森 (Gavin Newsom) 已开始对城市和县进行打击拒绝建造更多经济适用房。

他的政府以顽固的亨廷顿海滩为例而闻名，起诉奥兰治县市违反州住房法。

多年来，州政府官员允许市县承诺建设住房，但随后却未能以解决严重短缺问题所需的速度交付住房，这种紧迫性令人耳目一新，这种短缺导致租金高涨、无家可归以及居民外流到更负担得起的州。

问题是纽森和他的政府几乎不需要监督所有这些住房的建造地点。 他们也没有传达一种关于减轻与气候变化相关的当前和未来发展风险的连贯理念。

相反，支持这种气候和住房关系的决定在很大程度上留给了地方政府，县级主管和市议会在复杂和情绪化的领域中航行，以确定人们可以和不能安全地生活的地方——我们去年写的主题迪克西大火将北加州格林维尔社区夷为平地。

例如，在图莱里县，创纪录的降水量使图莱里湖恢复了生机，这是一个与太浩湖一样大的水域。 选择新住房的地点，正如该州命令该县所做的那样，意味着要平衡洪水风险和让农业工人靠近农场的需要——即使这些农场位于洪泛区。

“我们必须确保我们有可用、负担得起且靠近工作场所的住房，”主管皮特范德波尔三世告诉我们，并解释说从该县最大的城市到“乳品厂或牧场” Allensworth，往返行程超过 100 英里。”

在蒙特雷县，一条长期被忽视的堤坝在 3 月份发生溃堤，淹没了农场工人小镇帕哈罗，主管路易斯阿莱霍说，他一直专注于批准能够更好地抵御洪水的住房项目。 这是整个加利福尼亚州的一个关键问题，因为只有大约 2% 的房主拥有洪水保险——而且是通过一个达到极限的联邦计划。

根据州法律和州长更积极的目标，该县必须在未来八年内建造 35,000 套住房，这意味着监管人员正努力对未来的风险和当前的紧急情况保持清醒的认识。

“告诉弱势社区因为有洪泛区他们根本无法建造，”Alejo 说，停下来寻找合适的词，“我认为这是对社区的限制。 他们喜欢住在帕哈罗。 他们希望看到投资。 他们希望看到更多的住房和企业来到这里。 但我认为，在前进的过程中，住房和企业必须设计得更智能。”

什么是“更聪明”？ 在许多方面，蒙特雷县的官员和图莱里县的官员都是边做边补。 与此同时，气候变化正在加速。

在经历了创纪录降水量的冬天之后，今年夏天的“大融水”可能会让更多人深陷房屋积水的苦难之中。 而且，专家警告说，一个好的雨季可能会降低今年夏天发生野火的风险，但这并不能使我们免受未来大火的侵害。 气候专家说，天气鞭打，极端事件之间的反弹，应该是我们对未来几十年西方生活的期望。

在立法分析办公室 2022 年的一份报告中，立法者被告知他们需要承认气候变化对住房政策的重要性，并在制定该政策时发挥更大的作用。

报告警告说：“近年来，该州的大部分新住房建设都发生在极有可能受到气候变化影响的地区。”并指出，在过去十年中，十个增长最快的县中有六分之一位于中央山谷和内陆帝国的地区，这些地区的高温风险正在上升——现在又是洪水泛滥的风险。

根据保险信息研究所的数据，到 2022 年，加州在高风险火灾地区有近 130 万户家庭。 追踪全美气候相关风险的网站 Risk Factor 称，未来 30 年，加州超过 150 万处房产遭受洪水严重袭击的可能性超过 26%

2020 年的一项研究发现，到 2050 年，该州易受沿海洪水影响的经济适用房数量将增加 40%。Risk Factor 还发现，超过 340,000 处房产位于受极端高温天威胁的地区，这是另一个气候变化紧急情况.

这是很多潜在的痛苦和毁灭。 尽管 State Farm、Allstate 和其他保险公司削减开支的理由很复杂，但他们并没有像加州那样忽视未来的损失。 国家似乎没有领导，而是通过忽视现实来遵循佛罗里达州的模式，直到灾难迫使我们为自己的错误付出代价。

允许我们在高风险地区建造或重建新的经济适用房存量是政府责任的放弃，也是对错误认为他们购买房屋作为世代投资的加州人的欺骗。

正如保险公司所知，如果房屋被火灾或洪水毁坏，无论是租房者还是业主，都无法负担得起。

消防员沿着太浩湖附近的 89 号公路与毁灭性的 2021 年卡尔多大火作斗争

（沃利·斯卡利 / 洛杉矶时报）

加州是时候在州一级制定一项全面的土地使用政策——或者至少进行一次诚实而有力的对话——以确保我们的经济适用房不仅负担得起，而且尽可能安全气候变化的危险。 而且，我们敢说，这必须包括对有管理的撤退的讨论，不仅仅是从未来几十年将变得更热、更干燥和更危险的森林地区，而是从海平面上升已经推倒房屋的沿海社区。

我们并不是说政府什么也没做，我们承认没有简单的答案。 州长和立法者正在对更多住房的迫切需求与气候风险的现实之间走钢丝。

有鼓励城市地区填充式开发的计划和赠款； 新一代火灾风险地图，其中包含有关我们如何在这些地区建设的规定； 以及来自州的更多技术指导，供地方官员在决定是否批准新开发项目时使用。

状态Atty。 Rob Bonta 将军正在成为该领域的领导者，他至少提起了两起诉讼——一场在莱克县，另一场在圣地亚哥——针对可能未正确评估风险的开发项目。

保险专员里卡多·拉拉 (Ricardo Lara) 支持今年生效的一项法律，该法律要求披露房屋的风险评分——保险公司用于评估财产脆弱程度的衡量标准——试图帮助消费者准确掌握他们有多少机会无论是在洪堡县的荒野中，还是在马里布易燃的山坡上，他们都会因灾难而失去家园。

但我们也发出了混合信息，在没有其他选择时通过 FAIR 计划为高风险财产提供国家支持的火灾保险，并强调在灾难发生时不惜一切代价进行#rebuild 的紧迫性。 正如我们的同事 Sam Dean 报道的那样，自 2018 年以来，FAIR 计划的规模翻了一番，让更多的消费者只能享受有限且昂贵的保险。

尽管现有房主可能需要安全网，但应排除未能适当减轻危险的新社区和房屋。 因为正如哥伦比亚大学的戴尔所说，虽然此类政策有利于弱势房主，但它们也“掩盖了真正的风险”。

而且，真的，你有它。 这既艰难又令人不快，但纽森不仅应该在建设经济适用房方面发挥领导作用，而且应该在建设一个为气候变化做好准备的加州方面发挥领导作用。

如果我们不这样做，我们就是在投资失败。 因为加州人不仅需要房屋，他们还需要经久耐用的房屋。