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来自 confoundedinterest17
ZeroHedge 讲述了一个诱人的故事……在付费墙后面。 但这是我认为这篇文章所说的要点。 或者至少是我的观点。
这是美国全国（黄色）、纽约（白色）、旧金山（绿色）和洛杉矶（橙色）的办公室空缺图表。 请注意就在金融危机（通常被错误标记为次贷危机）之前办公室空置率的迅速下降。 然后看看在美联储将利率设定为接近零并购买大量国债、机构 MBS 的大规模货币实验之后的办公室空缺。 等 虽然旧金山的写字楼空置率恢复到金融危机前的水平，但总的来说写字楼市场从未完全恢复。
然后“猛击”来袭：COVID 经济停摆。 2020 年停工后，办公室空置率急剧上升。 两个复杂的因素：1) 美国转向在家工作，而不是通勤到办公室，而且基本上仍然如此。 2) 美国城市的犯罪活动非常猖獗，尤其是纽约、洛杉矶和旧金山（别担心，我没有忘记芝加哥和底特律等其他帮派巢穴）。 我看到加州醒来的州长加文“南希佩洛西的侄子”纽森说了“帮派”这个词，然后道歉并将其替换为“有组织的团体”。 怪不得纽森什么都解决不了，偏偏他要竞选美国总统！ （在这里插入爱德华蒙克的“呐喊”画作，）
美联储通过将利率降至 25 个基点并大量印钞来应对金融危机。 不幸的是，写字楼空置率在 2010 年 10 月达到顶峰，然后又开始下降。 直到 2017 年特朗普上任后才开始再次上涨。唉，Covid 在 2020 年来袭，美联储和联邦政府感到恐慌。 州和地方政府（更不用说教师工会）关闭了经济和学校。 办公室空置率现在高于 Covid 关闭高峰期！！！
但永远不要害怕！ 太低太久 (TLFTL) 美联储主席珍妮特耶伦作为拜登的财政部长回来了。 把事情搞得更糟。
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