如何成为数字房东

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您如何将自己归类为房东或房地产投资者？ 你是初出茅庐的菜鸟吗？ 您是独立房东还是小房东？ 或者您可能是一名物业经理，手头有几处租金？

您如何看待自己与房地产世界的关系在很大程度上取决于像您这样的其他人如何对自己进行分类。 这可以包括从夫妻房东到大型多家族企业的任何地方。 然而，随着现代技术的出现，现场出现了一种新型房东—— 数码房东.

以前作为房地产投资者或房东会带来很多体力劳动。 诸如收取租金、整理纸质申请，甚至解决维护问题之类的事情既费时又乏味。 但随着房地产领域技术的进步，技术正在将租赁过程中历史上手动的痛点转变为无缝、简单和数字化的。

什么是数字房东？

数字房东是使用技术来管理其财产的人。 这可以包括从物业管理软件到无钥匙技术再到远程安全措施的任何东西。

现在，你甚至可能不认为自己是数字房东，但我敢打赌，如果你环顾四周并检查你的业务运营，你的技术效率比你想象的要高。

例如，我们大多数人使用某种电子表格来跟踪和组织管理租金的某些方面。 这可以是任何事情，包括记录谁支付了租金、支付了哪些财产、哪些租约即将到期、谁完成了申请以及会计。

因此，即使像电子表格这样简单的东西也表明您可能比您最初想象的更像一个数字房东。 毕竟，即使使用手机查看租户的短信，也可以开始创建数字房东的形象，以及它如何帮助定义您的业务。

科技如何创造数字地主？

科技正在创造数字房东，提供范围广泛的产品（从自动收租到会计软件）和用例（房东与租户沟通或租户以电子方式提交租金支付）供房东和房地产投资者采用。

如今数字技术如此普遍，在某种程度上，几乎不可能不成为数字房东。 如前所述，即使使用手机或电子表格也有其技术优势。 这些机制通过它们提供的技术使计算、通信和管理变得更加容易。 就在 10-15 年前，这将是一个不同的故事！ 大多数通信可能还没有在手机上完成，您可能仍在使用纸和笔来跟踪租金支付情况！

然而，科技的进步几乎在不经意间造就了数码房东。 毕竟，通过电子邮件和短信联系租户或队友不是比试图追踪某人或确定双方都可以见面的时间容易得多吗？ 快速发送短信可以轻松解决谈判会议时间并有效地传达信息。

您甚至可以在 TikTok 上获得想法或研究其他房地产投资者正在使用的技术！ 恩，那就对了。 即使是投资者提供内容的社交媒体应用程序也可以成为你的技术工具带的重要补充，让你离成为数字房东更近一步。

除了电话、电子表格和 TikTok，物业管理软件越来越成为数字房东管理物业的一种方式。

在数字房地产中寻找哪些功能？

物业管理软件提供了许多功能，可以让数字房东感觉管理投资物业轻而易举。 在确定您可以使用数字技术增强您的业务的哪些部分时，请检查您在业务中的哪些部分手动执行任务，哪些痛点阻碍您获得有益的房地产体验，以及您需要执行哪些任务喜欢简化。

下面，我们列出了房地产中一些可以通过技术简化或加强的常见痛点：

• 收租
• 租户付款
• 租户筛选
• 过期罚款
• 租户沟通
• 维护请求

物业管理软件是一种技术选择，您可以使用它来解决所有这些传统痛点。 例如，租金收取可以通过为租户自动填充、自动安排甚至自动生成滞纳金的定制收费实现自动化。

这听起来不是比计算数字或领取支票容易得多吗？

租户沟通是管理租金的另一个方面，可以通过数字技术加强。 您可以使用物业管理软件向租户的手机发送电子邮件和推送通知，以便提醒他们即将支付的租金、维护维修、垃圾收集或您需要的任何其他通知！

成为数字房东的好处

成为数字房东有很多好处——首先是能够从任何地方管理您的租金。 由于当今数字技术的移动性和多功能性如此之高，您很可能能够直接通过智能手机管理业务的大部分方面。

而且，由于您能够使用数字技术管理您的租赁，这可以通过消除手动任务来腾出更多时间。 有了更多的时间，您就可以花时间做自己喜欢的事情。

您还可以通过为租户提供选项来增加租金的价值，例如注册信用提升以向 TransUnion 等机构按时支付租金。 从历史上看，如果您通过支票或现金收取租金，租户不可能通过支付租金来建立信用。

回顾一下，成为数字房东的主要好处是：

• 您可以从任何地方管理您的租金
• 你可以花更多的时间做你喜欢做的事
• 您可以增加租金的价值

如何成为数字房东

最后，我们来到了这个问题：“我如何成为数字房东？”

如前所述，您可以采用技术的几个方面来巩固您作为数字房东的形象。

希望成为数字房东并采用这些功能？ RentRedi 的物业管理应用程序可以提供帮助！ 自动化您的租金收取、租户筛选、滞纳金、电子租约签署和电子申请是实现数字化和通过应用程序管理整个房地产投资组合的关键方面。

RentRedi 的开发是为了帮助房东实现数字化并随时随地管理他们的财产。 使用管理租金所需的技术轻松收取租金、筛选租户、填补空缺、签署租约和管理维护。

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