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通过迈克尔
今年早些时候，美联储向通胀宣战，从那时起，我们看到了一系列令人叹为观止的加息。 我们知道这将对金融市场产生负面影响，我们已经看到数万亿美元的资产价值被抹去。 我们也知道这会对房地产市场产生负面影响，而现在全国各地的房价都在暴跌。 但美联储官员向我们保证，任何短期的“痛苦”都是值得的，因为通胀将得到控制。 不幸的是，这并没有发生。 事实上，周四我们了解到，核心消费者价格指数刚刚达到“1982年以来的最高水平”……
一项备受关注的美国消费者物价指数 9 月上涨超过预期，达到 40 年高位，迫使美联储更积极地提高利率以遏制持续的通胀。
劳工部周四公布的数据显示，不包括食品和能源的核心消费者价格指数同比上涨 6.6%，为 1982 年以来的最高水平。 与一个月前相比，核心 CPI 连续第二个月上涨 0.6%。
上月CPI总体上涨0.4%，同比上涨8.2%。
美联储一再用过大的大锤打击通胀，但没有奏效。
价格只是继续逐月飙升。
尤其是食品价格正在以极其惊人的速度上涨……
上个月杂货店的价格继续飙升，给购物者的钱包增加了更大的压力。
根据周四公布的新政府数据，代表杂货店价格的家庭食品指数在 9 月份环比增长 0.7%，比去年增长了惊人的 13%。
美联储官员向我们保证，他们一切都在掌控之中，但这只是一场骗局。
周四的报告非常清楚地表明，美联储的计划在很大程度上失败了……
“今天的这份通胀报告是一场彻底的灾难，”金融市场研究公司 Fwdbonds 的首席经济学家克里斯托弗·S·鲁普基 (Christopher S. Rupkey) 写道。 “这表明无论美联储官员在做什么，它都行不通。”
那么美联储会改变路线吗？
当然不是。
相反，他们会给我们更多相同的东西。
据 Fox Business 报道，预计 11 月将再次加息 75 个基点……
该报告还将对美联储产生重大影响，美联储已经走上了几十年来最快的紧缩路径之一。 政策制定者已经批准了五次连续加息，包括三次连续加息 75 个基点，并且没有放缓的迹象。
继高于预期的 9 月通胀报告发布后，人们普遍预计央行将在 11 月初下次政策制定者会议时批准连续第四次加息 75 个基点。
正如我几个月前警告的那样，这些加息不会解决通胀危机。
但他们绝对会扼杀房地产市场。
本周，抵押贷款利率飙升近 7%……
美国长期平均抵押贷款利率本周达到了 20 多年来的最高水平，并且可能会进一步攀升，因为美联储几乎承诺会在打击持续通胀的斗争中进一步加息。
抵押贷款买家房地美周四报告称，关键的 30 年期平均利率从上周的 6.66% 攀升至 6.92%。 一些贷方现在甚至提供高于 7% 的利率。
去年这个时候，这个比率是 3.05%。
如果美联储继续加息，那只会推动抵押贷款利率越来越高。
这将不可避免地推低房价。
事实上，美国各地的房价已经开始下跌……
根据周一公布的市场数据，太阳带和其他地区受欢迎的房地产市场的房价暴跌可能会为精明的购房者带来一些相对便宜的价格。
根据 Realtor.com 进行的一项分析，自 6 月以来，德克萨斯州奥斯汀的房屋挂牌价格中值暴跌了 10% 以上。 这标志着在此期间美国所有城市中跌幅最大的。
如果您是潜在的房主，由于抵押贷款利率上升而被迫退出市场，您可以在等待房价下跌的同时尝试租房。
但是由于通货膨胀的肆虐，我们许多大城市的租金绝对飞涨……
Realtor.com 9 月份的报告中公布了最新数据，显示上个月全国整体租金中位数上涨 7.8%，仍比疫情前高出 25%。
上个月租金中位数涨幅最高的 10 个城市分别是芝加哥 23.9%、波士顿 19.9%、纽约 18.2%、普罗维登斯 16.7%、俄克拉荷马城 13.8%、迈阿密 13.2%、堪萨斯城 11.2%、圣何塞 10.7%，克利夫兰 9.8%，哈特福德 9.6%。
我仍然记得我可以以每月 300 美元的价格租到一套漂亮的公寓的日子。
遗憾的是，那些日子早已一去不复返了。 事实上，纽约的一对夫妇最近决定完全搬出这座城市，当时他们的一居室公寓的租金从每月 5,000 美元涨到了每月 7,000 美元……
去年 5 月，31 岁的夏洛特和她的丈夫在得知租金可能会从每月 5,000 美元飙升至 7,000 美元后，收拾了他们位于克里斯托弗街的一居室公寓。 这对夫妇喜欢住在西村，但即使她从事金融业而他从事科技业，也无法拥有房屋。
他们都在家工作，所以他们可以住在任何地方。 他们决定是时候离开纽约了。
你能想象每月支付 7,000 美元购买一间卧室的公寓吗？
那是疯了！
不幸的是，我们的整个系统在这一点上都快疯了。
我长期以来一直警告我的读者的巨大经济崩溃已经开始，未来几个月将是非常痛苦的。
美联储官员将尽其所能解决他们造成的巨大混乱，但这不会奏效。
他们失控了，所有人都看得出来。
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