平均两年期固定利率抵押贷款利率自 2008 年以来首次达到 6%

市场上的平均两年期固定利率抵押贷款自 2008 年以来首次突破 6%。

Moneyfacts.co.uk 称，上一次两年期固定利率住房贷款平均利率为 6% 或更高是在 2008 年 11 月，当时为 6.31%。

在所有存款规模中，周三的典型两年期固定利率为 6.07%，高于周二的 5.97%。

平均五年期固定利率抵押贷款徘徊在略低于 6% 的水平，为 5.97%。

上一次平均五年期固定利率住房贷款为 6% 或更高是在 2010 年 2 月，当时为 6.00%。

去年 12 月，平均两年固定利率为 2.34%。 根据 Moneyfacts 计算，基于某人在 25 年内偿还了 200,000 英镑的抵押贷款，他们以该利率计算的平均每月还款额可能为 881.20 英镑。

但根据目前的平均费率，他们可能面临每月支付 1,297.17 英镑的费用——相差近 416 英镑或每年近 5,000 英镑。

在上周许多贷方取消销售交易后，抵押贷款的选择正在逐渐改善，周三有 2,371 种产品可供选择，高于周二的 2,358 种。

Moneyfacts.co.uk 的金融专家 Rachel Springall 表示：“借款人可能很担心固定抵押贷款利率的上升，但他们必须寻求建议来评估他们目前可用的交易。

“产品供应量的下降可能令人担忧，但许多贷方一直在直言不讳地强调，在利率不确定的情况下，他们的提款是暂时的。

“更长时间的固定利率似乎更具吸引力，尤其是在平均两年期和五年期固定利率都升至十多年来未见的水平之际。

“消费者必须仔细考虑现在是买房的合适时机，还是静观未来几周情况如何变化。”

自由民主党财政部发言人莎拉奥尔尼说：“这不是英国人希望看到的那种增长。”

贷款巨头哈利法克斯周三更新了利率，反映了最近抵押贷款定价的上涨。

哈利法克斯的一位发言人说：“新利率反映了最近几周抵押贷款市场定价的持续上涨。”

哈利法克斯的新利率包括高达 75% LTV 的两年期固定利率（5.84%）和高达 75% LTV 的五年期固定利率（5.44%）。

与此同时，数据研究人员穆迪周三表示：“随着通胀和利率飙升以及经济增长放缓，欧洲房价下跌的可能性继续增加。”