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周三公布的新数据显示，截至 3 月份，英国平均房价在一年中上涨 4.1%，但与前一个月相比有所下跌。
官方数据显示，3 月份的平均房屋售价为 285,000 英镑，比一个月前低 3,000 英镑，但比去年同期高出 11,000 英镑。
英国国家统计局周三表示，这也比去年 11 月的近期峰值价格低 8,000 英镑。
英格兰的平均价格为 304,000 英镑，同比上涨 4.1%。 威尔士为 214,000 英镑，上涨 4.8%，而苏格兰上涨 3% 至 185,000 英镑，北爱尔兰上涨 5% 至 172,000 英镑。
在英格兰，年度涨幅最高的是西南地区，涨幅为5.4%，而伦敦的房价仅上涨了1.5%。
与去年 7 月相比，年度价格涨幅大幅放缓，当时房产成本在短短 12 个月内飙升了 14.4%。
英国国家统计局表示，上个月大约有 89,560 套住宅购买，比去年同期下降近 19%，但比 2 月份小幅上升 1.3%。
“利率上升和经济压力并没有阻碍许多买家或卖家的雄心壮志，因为 3 月份房地产市场显示出强大的弹性和房价上涨，”Shawbrook Bank 房地产董事总经理 Emma Cox 说。
“有关经济前景并不像之前预测的那样黯淡的报道促使信心和需求回升。
“虽然买家可能会在未来保持相对谨慎，因为抵押贷款利率与利率上升保持一致，但看到市场重新出现这些乐观迹象令人鼓舞。
“有据可查的租赁市场供应不足，可能会促使专业房东在价格进一步上涨之前抢购房产并扩大他们的租赁组合。
“这应该有助于提供优质库存的注入，目前对租房者的优质可用房产需求不足。”
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