拜登政府的新房贷政策：不公正且危险

我们大多数人在生命早期学到的重要课程之一是培养财务责任感的重要性。

努力工作以获得丰厚的薪水。 不要花费超过你的承受能力。 为未来储蓄。

最终，遵循这些步骤将使您能够负担得起生活中提供的一些更美好的事物。 以对财务负责的方式行事在当下并不总是很有趣——但是当您以后获得正确决策的回报时，这是非常值得的，因为您能够享受越来越多您想要的东西，并且需要。

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这是我们社会最基本的原则之一，也植根于人性的基本现实之一：激励良好行为，你会得到更多。

但是当激励结构倒置时会发生什么？ 我们即将找到答案，因为这要归功于 5 月 1 日生效的拜登政府新政策。

新的联邦住房金融局政策将迫使信用评分良好的人每月支付更多的抵押贷款，这些额外支付的款项用于补贴高风险借款人的贷款。 专家表示，信用评分为 680 或更高的购房者现在每月要为 400,000 美元的房屋贷款多支付大约 40 美元，其中首付比例为 15% 至 20% 的购房者的费用最高。 这相当于中产阶级的税收增加，而且在任何可以想象的方面都是残酷的。

对于初学者来说，实施一项惩罚那些为自己和家人的安全财务未来而采取负责任、牺牲和努力工作的人的政策从根本上来说是不公正和荒谬的。 这就是为什么我有幸加入由宾夕法尼亚州财政部长斯泰西加里蒂领导的来自全国各地的 34 名州财政官员组成的联盟，签署了一封致拜登政府的反对信。

但这项新政策不仅仅是不公平的。 这也是非常鲁莽的。 2008 年的金融危机和抵押贷款崩溃提供了一个惨痛的教训，即当政府干预以促使无力支付住房贷款的人获得住房贷款并破坏信用评分在评估潜在借款人风险水平中发挥的关键作用时会发生什么。 我的家乡内华达州受到那场危机的打击最严重，遭受着全国最高的止赎率和失业率。 在拜登政府的新政策下，内华达人将再次处于异常脆弱的境地。

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就其本身而言，政府为其政策辩护的理由是，它只是想缩小高收入和低收入美国人之间房屋拥有率的差距。 政府还期望通过其众多财富再分配计划中的最新计划获得一些政治收益。

但是，虽然增加拥有房屋的机会是一个值得称赞的目标，但实现这一目标的正确方法是采取措施消除不必要的监管、减少通货膨胀并降低能源成本——而不是为了政治考虑而颠覆基本的市场原则。

如果拜登政府确实在这里期待政治优势，他们可能会大吃一惊。 美国人对这项新政策了解得越多，他们就越理所当然地感到愤怒和侮辱，因为政府将采取一项计划来惩罚负责任的行为，并消除美国人明智和谨慎地管理财务的动机。

政府应立即改弦更张。

安迪·马修斯 (Andy Matthews) 是内华达州的财务总监。

经 RealClearWire 许可联合发布。

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