据报道，查理芒格警告美国商业地产市场将面临麻烦

查理芒格认为，美国商业地产市场将面临麻烦。

这位 99 岁的投资者告诉英国《金融时报》，美国银行充斥着“不良贷款”，随着“糟糕时期的到来”和房地产价格下跌，这些贷款将变得脆弱。

“它并不像 2008 年那么糟糕，”他在接受英国《金融时报》采访时表示。 “但银行业也会遇到麻烦，就像其他任何地方都会遇到麻烦一样。”

芒格发出警告之际，美国监管机构已要求银行在周日下午之前为 First Republic 提供最佳和最终收购要约，这是美国中型银行动荡时期的最新消息。

自 3 月份硅谷银行倒闭以来，人们的注意力已经转向 First Republic，因为它是美国银行体系中最薄弱的环节。 该银行的股价上个月下跌了 90%，然后在 First Republic 披露其处境多么糟糕之后，本周进一步下跌。

伯克希尔·哈撒韦公司芒格担任副董事长，尽管其在动荡时期支持美国银行业的历史，但在很大程度上仍处于危机的边缘。 芒格也是沃伦巴菲特的长期投资伙伴，他认为伯克希尔的克制部分是由于银行大量商业地产贷款可能带来的风险。

“很多房地产不再那么好，”芒格说。 “我们有很多陷入困境的办公楼，很多陷入困境的购物中心，很多陷入困境的其他房产。那里有很多痛苦。”

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