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Quorum Federal Credit Union 成立于 1934 年，总部位于纽约 Purchase。如今，这家仅限在线的信用合作社在大多数州提供银行服务和住房贷款，并为合格的借款人提供具有竞争力的利率。
法定人数联邦信用合作社
虽然 Quorum 不提供传统的固定费率 房屋净值贷款，它为房屋净值信贷额度提供了三种不同的选择，或者 HELOCs，因此您可以选择最适合您预算的贷款以及您计划如何使用这些资金。
Quorum Federal Credit Union：概览
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提供的贷款类型 |
海洛可 |
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年利率 |
引入率3.95%； 标准利率低至 11.25%（只付息 HELOC） |
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贷款额度 |
10,000 美元至 250,000 美元 |
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最低信用评分 |
680 |
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还款条件 |
10 年、15 年提款期和 20 年还款期 |
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平均审批时间 |
15天 |
Quorum 最适合寻求灵活 HELOC 选项的房主。 Quorum 为住宅物业提供两种 HELOC 产品，因此您可以决定哪一种最适合您的特定财务状况。 它的只还利息 HELOC 为您提供 10 年的提款期，在此期间您可以进行只还利息付款，这有助于保持较低的每月付款。
第二种选择是它的 Interest Realtyline HELOC，它要求您每月支付贷款的利息和本金余额，因此您的每月支付额会更高。 它还具有更长的 15 年提取期。
Quorum 还提供单独的投资物业 HELOC，专门用于 投资物业 其利率和条款与其住宅贷款不同。
我们喜欢什么
- 入门率低： 法定人数 只付利息的 HELOC 选项为您的信用额度开放的第一年提供低至 3.95% 的介绍利率，这在当今利率上升的环境中是一个很好的选择。
- 最低贷款额度低： 10,000 美元低于其他一些最低贷款额，这有利于房主完成不需要大笔贷款的较小项目，例如浴室翻新。
- 结束时不需要平局： 一些贷方会要求您在开户后立即从 HELOC 中提取最低金额，这意味着您最终要为不一定需要的资金支付利息，从而增加贷款的总成本。 但是，使用 Quorum HELOC，您可以避免这种额外成本。
我们不喜欢什么
- 高年利率： 虽然 根据 CNET 的姊妹网站 Bankrate 的数据，Quorum 的 Interest-Only HELOC 的介绍利率非常低，在介绍期结束后它可以大幅上涨至 11.25%，高于目前 7.62% 的平均 HELOC 利率。
- 没有固定利率选项： Quorum 仅提供可变利率的 HELOC，这对借款人不利 今天的高利率环境，因为您的浮动利率很可能会增加。
- 仅限在线： Quorum 没有为喜欢实体银行面对面服务的房主提供实际位置。
房屋净值贷款选择
Quorum 提供三种不同类型的 HELOC 以及抵押贷款和再融资，尽管其 HELOC 在德克萨斯州不可用。
费用
使用 Quorum，没有申请费、年费和终止费或预付款罚金。 但是，您必须支付评估费，这可能会有所不同，并在适用的州支付抵押税。 关闭时不需要提款，这有利于不需要立即使用贷款的房主。
如何获得资格
要获得 Quorum HELOC 的资格，您需要至少 680 的信用评分。除了您的信用记录外，贷方还将考虑您的贷款金额和您房屋的综合贷款价值比或 CLTV 比率，以确定您是否有资格获得贷款。 一般来说，贷方希望看到债务收入比 (DTI) 低于 36% 但不高于 43%。 即使您认为自己得到了很多优惠，货比三家并比较其他贷方的利率和费用也很重要，以确保您收到尽可能最好的报价。
入门
您可以在短短 15 天内获得 Quorum HELOC 的批准。 为确保流程尽可能快，请确保您已准备好所有个人和财务文件，以供贷方审查。 HELOC 是您财产的第二次抵押贷款，因此您需要提供收入和就业证明以及纳税申报单、工资单和 W-2 表格等项目，就像您申请第一次抵押贷款时所做的那样。 您还必须证明您一直按时支付第一笔抵押贷款，以证明您是可靠的借款人，不会给贷方带来风险。
客户服务
Quorum 是一家在线贷款机构，但您可以在美国东部时间周一至周五上午 8:30 至午夜（太平洋时间上午 5:30 至晚上 9 点）和周六上午 8:30 至 5:00 致电 877-909-2544 联系会员服务美国东部时间下午（太平洋时间上午 5:30 至下午 2 点）。 您还可以选择登录您的帐户并使用其在线聊天功能与代表交谈。
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