用房地产对冲通胀？ NAREIT 指数自去年以来“仅”下跌 -23.8%（NCREIF 指数上涨 +9.4%）——投资观察

来自 confoundedinterest17

众所周知，2022年美国楼市随着通胀和美联储的反击走弱。 但是股权房地产投资信托 (REIT) 和商业房地产 (NCREIF) 呢？

自一年前同一天以来，NAREIT 所有股权 REITs 指数下跌了 -23.8%。 嘿，这比 Cathie Wood 的 ARK 基金（同比下降 -68.4%）要好。 奇怪的是，NCREIF 商业房地产指数在第三季度上涨了 9.4%。 有趣的是，NCREIF 指数（红线）随着联邦基金目标利率（黄色虚线）上升。

美国房价仍在上涨，但趋势看起来就像二战德国战列舰提尔皮茨号沉没。