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据一家房地产网站称，房屋卖家通常会从最初的要价中削减超过 14,000 英镑以实现销售。
Zoopla 分析了约定的销售额，查看原始要价和最终售价之间的差异。 还包括未打折的销售额。
它发现，平均而言，房屋打折 4.5%，即 14,100 英镑。
据该网站称，由于较高的抵押贷款利率会影响负担能力，因此要价折扣反映了市场对购买力下降的调整。
面对更高的借贷成本，卖家更加现实主义正在支持房地产市场活动
理查德·唐奈，Zoopla
该网站称，目前在 Zoopla 上挂牌出售的房屋中，超过十分之四 (41%) 的要价已降低以吸引买家。
据 Zoopla 称，当前的市场状况更符合大流行前的年份。
它补充说，房地产经纪人办公室平均有 24 套待售房屋，而一年前为 15 套，这为拥有更多价格谈判空间的购房者提供了更多选择。
Zoopla 表示，预计未来几个月价格将继续“软重置”。
Zoopla 执行董事 Richard Donnell 表示：“面对更高的借贷成本，卖家更加现实主义正在支持房地产市场活动。
“许多房主坐拥近年来房价大幅上涨，并且有更多空间灵活地接受低于要价的报价。
“要价的折扣已经扩大，虽然 4% 到 5% 的折扣是可以控制的，但如果这些折扣进一步扩大，那么这将表明房价下跌的可能性更大。
“我们相信市场仍有望在 2023 年实现软着陆，房价温和下跌高达 5%，房屋销量将达到 100 万套。”
大流行改变了英国房地产市场的形态，虽然其中一些影响随着时间的推移而消退，但重要的是我们不要忽视平均房价的巨大变化
Kim Kinnaird，哈利法克斯
该公司使用提供给 Hometrack 的抵押贷款申请数据来计算折扣，Hometrack 是 Zoopla 的一部分，其中有商定价格和要价。 这意味着调查结果代表了市场样本，而不是整个市场。
虽然一些卖家正在削减要价，但哈利法克斯的另一项研究发现，在大流行期间，房价通常已经大幅上涨。
哈利法克斯表示，2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间，英国房价平均上涨 20.4%，即 48,620 英镑。
在前三年——2017 年 1 月至 2019 年 12 月——价格上涨了 7.8%，即平均 17,158 英镑。
哈利法克斯表示，2020 年 1 月至 2022 年 12 月期间，公寓的平均价格上涨了 13.3% 或 19,028 英镑。
排屋的平均价格上涨了 21.1% 或 38,743 英镑。
在大流行期间出现的“空间竞赛”中，典型的半独立式住宅的价值增加了 23.1% 或 55,361 英镑，而独立式住宅的平均价值增加了 25.9% 或 93,345 英镑。
Halifax 抵押贷款主管 Kim Kinnaird 表示：“大流行改变了英国房地产市场的形态，虽然其中一些影响随着时间的推移而消退，但重要的是我们不要忽视普通房屋的巨大变化价格。
“需求增加为全国更大的房产创造了更高的切入点，尽管市场开始整体放缓，但买卖双方今天仍能感受到这种影响。
“以独立屋为例，平均价格仍比 2020 年初高出约 25%。
“即使这些价值下降 10%，它们仍将比大流行之前贵 50,000 英镑左右。”
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