研究表明，2022 年搬迁的“伦敦毕业生”减少

离开伦敦的买家似乎已经过了高峰期，据估计，今年在首都以外地区购买的房产比 2021 年减少了约 20,000 套。

房地产经纪人 Hamptons 的研究发现，在伦敦以外地区房价强劲增长的一年中，略高于四分之一 (26%) 的“伦敦毕业生”在 2022 年购买了至少有四间卧室的房产，低于 2020 年的 30% .

伦敦人通常也会搬到更远的地方，以获得他们需要的空间。

研究显示，伦敦人在首都以外的地方购物的平均距离为 34.0 英里，比去年多了 1.2 英里。

Hamptons 表示，投资者购买的距离最远，平均为 109.8 英里。

紧随其后的是平均搬家 26.6 英里的搬家者，以及通常搬到 23.2 英里外的首次购房者。

汉普顿估计，到 2022 年，伦敦人总共在远离城市的地方购买了约 81,200 处房产，低于 2021 年的 100,540 处。

Hamptons 的研究主管 Aneisha Beveridge 说：“伦敦的移民潮似乎已经过了顶峰。

“虽然 2021 年主要是太空探索者将明亮的城市灯光换成绿色牧场，但 2022 年标志着重返办公室。

“也就是说，灵活工作的广泛流行意味着伦敦人继续向城市外移动一点点以获得更多空间，这意味着外迁人数仍然高于 Covid 之前的时间。

“明年，我们预计随着与 Covid 相关的趋势被压抑的需求减弱，伦敦移民的步伐将进一步放缓。

“负担能力压力，尤其是更高利率的成本，可能意味着更多伦敦人被迫搬到更远的地方买房。

“我们的最新数据表明，尤其是首次购房者正在牺牲位置以爬上住房阶梯。 这看起来将在 2023 年为伦敦的外迁人数提供一个底线。”