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维奥雷尔库尔诺索夫 | 股票 | 盖蒂图片社
距离美国卫生与公共服务部结束为期三年的 Covid 公共卫生紧急状态还有大约两个月的时间，该国仍有超过 500 万家庭拖欠房租。
根据 National Equity Atlas 的数据，在 2 月的前两周，租户继续欠下近 110 亿美元的租金债务。 平均而言，落后的租房者欠款 2,094 美元。
幸运的是，公共卫生危机导致为苦苦挣扎的租房者制定了许多新的保护措施，其中一些仍然存在。
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“在一些城市，可能会有租金援助或免费法律援助，以及社区组织和租户工会可以帮助他们了解他们的权利和可能的解决方案，”驱逐实验室的研究专家雅各布哈斯说。
如果您处于亏损状态，以下是您的一些选择。
考虑您的租金援助选择
大多数在大流行期间开放的租金援助计划现已关闭，但有些仍在接受申请。
在全国低收入住房联盟的网站上，您可以找到有关救济选项及其状态的各州指南。
倡导者说，租房者应该跟踪他们可以获得的租金援助机会，并在看到有机会时迅速申请。 钱往往会很快用完。
周二，德克萨斯州租金减免计划开始接受援助申请，但已计划在周四停止接受援助。 其网站上的一则通知写道：“在重新开放的前 24 小时内，援助请求远远超过可用资金。”
评估您的财务资源
“最大的潜在问题是收支平衡和支付租金利息，”罗斯曼说。 “这会使本已相当可观的开支变得更加可观。”
相反，他建议租户向房东询问延期或付款计划。 罗斯曼说，其他支付租金的方法包括向家人和朋友借钱，或者从你的退休计划中借钱——尽管退出你的储备金也会带来后果。
熟悉租户权利
专家说，值得研究并熟悉您作为租户可能拥有的任何权利。 其中许多权利在大流行期间扩大了。
例如，在某些城市，房东现在可以提高租金的幅度受到限制。 如果您因为非法增加房租而面临驱逐，请务必了解：您可以在住房法庭或向您的房东提出此事。
抗议者在明尼阿波利斯举行集会，以阻止大流行期间的房屋驱逐。
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在某些地方，您有权获得一定数量的驱逐通知，例如在缅因州波特兰的特定情况下至少 90 天。 在学年期间，教育工作者和有学龄儿童的家庭最近在加利福尼亚州奥克兰获得了新的驱逐保护。
同时，如果您的房东将您的租金提高到一定数额以上，您可能有资格在一些城市（包括西雅图和俄勒冈州波特兰）支付部分搬家费用。
与律师合作
如果您的房东已采取行动驱逐您，住房倡导者建议您尽快聘请律师。
新奥尔良的一项研究发现，超过 65% 的没有法律代表的租户被驱逐，而在听证会上有律师陪同的租户中只有 15% 被驱逐。
您可以在 Lawhelp.org 上找到有关您所在州的驱逐的低成本或免费法律帮助。
在越来越多的城市和州，包括华盛顿、马里兰和康涅狄格，面临驱逐的租户现在有权获得免费律师。
您可以在 civilrighttocounsel.org 上找到这些地方的更长列表。
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