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国家公司法法庭 (NCLT) 已经批准了总部位于古尔冈的 Sidharth Buildhome Pvt Ltd 发起人提交的退出计划，为 800 多名买家获得家园铺平了道路。
根据 NCLT 的判决，将成立一个项目监督委员会，退休的最高法院法官将通过该委员会监督项目的及时完成，以确保购房者获得房屋。 另一方面，该公司发起人 Sidharth Chauhan 已承诺在 6 个月内将房屋所有权移交给住宅项目 Sidharth NCR One/Greens 的买家，并在 12 个月内移交给 Sidharth Estella 的买家，在获得必要的批准后。
案子
Sidharth Buildhome Pvt Ltd 于 2010 年以 Sidharth NCR One / Greens 的名义推出了一个住宅项目，并于 2011 年以 Sidharth Estella 的名义推出了住宅项目，而在 NCR One/Greens 中，房屋将在当年分配给买家2014 年和 2015 年在 Estella。但是在 2014 年，这两个项目的建设都停滞了。 直到 2014-2015 年，大多数买家已经支付了超过 95% 的房产成本。 800多位买家的血汗钱被套牢，看不到解决办法。
从那以后，买家已经联系 EOW、NCDRC、RERA 等论坛来解决问题，但没有得到任何喘息的机会。 然后这件事传到了 NCLT。 2021 年 3 月 4 日，Sidharth Buildhome Private Limited 批准了 M/s Sidharth Buildhome Pvt Ltd 公司发起人提出的疏散计划。2023 年 5 月 24 日，大多数购房者投票赞成疏散计划，支持建筑商. 现在，在 NCLT 法院做出判决后，人们开始觉得他们的投资是值得的。
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此事如何传到 NCLT
这两个项目的建设贷款人旁遮普国家银行于 2020 年向该公司提交了破产程序申请，该申请于 2021 年 3 月 4 日获得法庭批准。破产解决专家接手了该公司，第一轮投标程序于 2021 年 7 月开始，共有 3 名合格投标人，包括发起人自己为公司投标。
在第一项提案中，由旁遮普国家银行、旁遮普银行和信德银行以及买家组成的公司债务人债权人委员会 (SBPL) 考虑了这些提案，并决定拒绝所有投标申请人，因为他们的条款和条件没有找到不适合购房者。
第二项提案的投标过程于 2022 年开始，有两名合格投标人，包括根据 IBC 第 12A 条提交决议计划的发起人。 这一次，买家认为前促销员的报价可以接受，因为他们承诺会在规定时间内交付公寓，并且不会给购房者带来额外费用。 另一项投标涉及购房者的额外费用，并且没有承诺交付时间表，此后投票于今年 1 月 23 日开始，前发起人的计划以 92.85% 的票数获得通过。
接下来是什么？
在 NCLT 做出裁决后，前发起人已承诺全天候工作，为买家提供房屋以及 1.5 亿卢比的资金，作为批准该计划的先决条件。
SBL 首席运营官 Krishan Bajoria 对 NCLT 的决定表示欢迎，他说位于古尔冈第 95 区的 Sidharth NCR One / Greens 于 2010 年推出。占地 10.71 英亩，总共将建造 10 座塔楼项目。 第 2 阶段的 5 个塔被卡住。 在总共 555 套公寓中，有 392 套公寓被困在第二阶段的 5 座塔楼中。另一方面，位于 Gurugram 第 103 区的 Sidharth Estella 于 2011 年推出，将于 2015 年完工。在总共 16 座塔楼中在这个占地 15.74 英亩的项目中，有 8 座塔被卡住。
他补充说：“这两个项目的主要部分已经准备就绪，现在一旦公司收到必要的批准，就会开始进一步的建设工作，并且他们的房屋所有权将按计划移交给买家时间。”
现在，Sidharth Group 这两个项目的投资者现在似乎很高兴。 Sidharth Estella 项目的买家 Mit Kumar Lal 说：“我们对 NCLT 的历史性判断感到高兴，并希望很快得到我们等待了 12-13 年的房子。”
Nidhi Singh 是 Sidharth NCR One/Greens 的公寓买家，他说：“今天，我们等待房子已经 12 年了，但现在有了 NCLT 的判决，我们希望我们能尽快拿到房子。”
“这无疑是 Hon’ble NCLT 的一个非常受欢迎的决定，他们在该决定中重振了公司，着眼于购房者的最大利益。 我们致力于在所有手续完成后将公寓移交给购房者，”SBL 集团首席运营官 Krishan Bajoria 说。
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