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一周前，银行首席执行官和行业高级官员讨论了此事，其中一些人愿意放弃向提供优先融资的新贷方的权利。
领先的房地产服务公司 ANAROCK 的一份报告称，截至 2022 年 5 月底，排名前 7 的城市中约有 48 万套公寓（2014 年或更早推出），价值超过 44.8 亿卢比，陷入不同建设阶段。 一位银行家表示，该国停滞项目的价值将超过 55 万卢比。
“对于大多数被归类为不良资产的半成品房地产项目的贷款敞口，我们几乎没有什么损失。银行通常不愿意放弃对现金流的第一权利。这种情况正在改变。我们可能会错过一位了解相关讨论的资深银行人士告诉《经济时报》，“如果我们现在延误的话，就不能坐公交车了。房地产市场正在回暖，现在正是时候。” 该主题也已与政府进行了讨论。
ANAROCK 的数据显示，截至 2023 年第一季度末，前 7 个城市的住房库存积压已从 2018 年第一季度的 42 个月降至仅 20 个月，为过去 5 年来的最低水平。 库存（以月为单位）表示市场上当前未售出的住房库存按当前吸收率出售所需的时间。 18-24 个月的库存积压通常被认为是健康的。
由于大多数对停滞项目持有未偿粘性贷款的银行不愿提供更多贷款，因此此类项目的完成在很大程度上依赖于新贷款机构的新资金。 可以理解的是，一旦购房者开始支付余款，此类新资本的提供者，例如由 SBICAP Ventures 管理的 SWAMIH 基金，就会要求对现金流拥有优先权。“事实上，这是新债权人坚持的前提条件。”另一位人士表示，“没有达成协议。随着资金被困多年，项目成本不断上升，银行开始意识到，坚持优先权并没有帮助。” 他说：“在放弃第一笔索赔时，银行可能会同意现金流预计会更多的项目。” 在陷入困境的项目中，孟买大都市区和国家首都地区占陷入困境或延迟的项目的 77%到 2022 年。南部城市（班加罗尔、钦奈和海得拉巴）仅占总体份额的 9%。
重启陷入困境的项目的举措在很大程度上要归功于最高法院对 Amrapali 案的裁决，该案建筑商未完成的工作导致 40,000 名住宅购房者陷入困境。 在 2019 年 7 月 23 日做出的历史性判决中，最高法院表示，房地产行业靠买家的钱来运转，在 Amrapali 案件中，当局和银行未能履行职责。 法院指示中央和州政府采取适当措施，帮助遭受类似欺骗的购房者。 SWAMIH 基金是在最高法院裁决四个月后宣布成立的。
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