[ad_1]
以下是您可以投资以开始赚取被动收入的 7 种最佳创收资产的清单。
当您准备好开始和发展自己的业务时， 可赚 为您提供所有准确的策略、框架、实践策略、现实世界的示例、思维方式、为您完成的模板、逐字逐句的脚本和来之不易的突破。 点击这里了解更多。
获得安全的创收资产
这些是保守的、低风险的创收资产。 不过，其低波动性的权衡是，您不会获得与更具侵略性的资产一样多的收益。 在您的投资组合中包含其中一些以确保适当的多样化仍然是一个好主意。
资产#1：存款证明（CD）
存款证或 CD 是银行提供的低风险金融投资。
它们的工作原理很简单：您在称为“期限”的一段时间内向银行贷款，并在此期间获得本金的利息。
一个典型的任期长度是从三个月到五年。 在此期间，您将无法在不受到处罚的情况下提取资金。 但可以肯定的是，您的资金以固定的速度增长。
利率取决于您愿意投资多长时间。 但是，您向银行借钱的时间越长，您赚的钱就越多。
而且由于 CD 是 由 FDIC 投保高达 250,000 美元，它们的风险非常低。
但是有几个缺点：
- 通货膨胀。 美国过去 60 年的平均通货膨胀率为 3.7%，这对大多数 CD 利率而言处于高端。 这意味着你实际上可以 赔钱 如果您因为通货膨胀而将钱存入 CD 中。
- 攻击性低。 如果您还年轻，这意味着您可以更加积极地进行投资（因为您有更多时间从任何损失中恢复过来）。 你的成长潜力要高得多。 这让您有更大的回旋余地来投资风险更高的资产，并有可能赚取更多的钱。
- 投资期限。 您可能在很长一段时间内都无法拿出现金——尤其是如果您在不久的将来还有其他财务目标（买房、度假、婚礼等）。
如果您想要确保您安心的低风险投资，购买此资产是一个好主意。 您可能还想知道哪个更适合您， CD与罗斯爱尔兰共和军.
资产#2：债券
就像 CD 一样，作为资产的债券就像 IOU。 除了把钱交给银行之外，你还把钱借给了政府或公司。
它们的工作原理也与 CD 类似——这意味着它们是：
- 极其稳定。 当您投资债券时，您将确切知道您将获得多少回报。
- 保证退货。 您甚至可以选择您想要的债券金额（一年、两年、五年等）。
- 他们的回报更小， 尤其是与股票等激进投资相比。
如果您想确切地知道您能得到多少回报，债券是一项很好的投资。
有关更多信息，请查看我们关于 了解股票和债券.
资产#3：房地产投资信托（REITs）
美国国会于 1960 年建立了房地产投资信托基金（REITs），让人们有机会投资于产生收入的房地产。
REITs就像 共同基金 的 房地产. 它们是由一家公司（又名信托）运营的房产集合，该公司使用投资者的资金购买和开发房地产。
如果您想参与其中，它们是一个绝佳的选择 房地产投资 但不想做出购买或融资财产的承诺。 与大多数蓝筹股（稍后会详细介绍）一样，房地产投资信托基金支付股息。
REITs 还专注于国内和国际的各种不同行业。 您可以投资建造公寓、商业建筑甚至医疗设施的房地产投资信托基金。
（笔记： 房地产投资信托基金有一些应税影响.)
总而言之，它们是一种直接参与房地产的方式，而无需承担购买房产的前期成本。 要开始，请前往您的在线经纪人并像购买典型投资一样购买房地产投资信托基金。
我建议的一个？ 先锋房地产投资信托基金 (VNQ）。 这是 Vanguard 的 ETF 基金，追踪 REIT 指数 MSCI公司，著名的投资研究集团。
如果你不知道怎么做，没关系！ 查看我们的文章 共同基金 找出究竟如何打开一个。
购买有风险的创收资产
以下要购买的资产是风险较高的投资，可能需要您进行更积极的管理。 这些投资的盈利潜力很高。 如果您将时间和精力投入到这些资产上，您可能会发现自己有一笔可观的资金来展示它。
资产#4：股息收益股票
一些公司每季度通过股息向股东支付收益。 这些被称为“蓝筹股”，往往是可靠的，能够经受住大多数经济衰退。
许多投资者喜欢在他们的投资组合中添加一些通过蓝筹股支付股息的证券，以确保他们全年都能持续获得收益。 虽然有些人喜欢亲自挑选个人股票进行投资，但您可以从投资专门从事高收益股息的指数基金开始。
以下几点建议：
- 先锋红利升值基金 (VDAIX)
- 先锋高股息收益率指数基金 (VHDYX)
- 先锋红利成长基金 (VDIGX)
- T. Rowe 价格股息增长基金 (珠三角)
资产#5：物业租金
出租房产似乎很简单：
- 购买房屋或公寓楼。
- 以象征性的费用将房间出租给租户。
- 当您啜饮 piña coladas 并赚取被动收入时，每个月的租金支票都会像巨无霸一样进来。
见鬼，这听起来确实很棒——但它也完全过于简单化了。 其实出租房产什么的 但 放松。 那是因为您要对作为所有者出租的建筑物的所有方面负责。 这包括维修、保养和追捕不付租金的租户。
上帝会帮助你，如果他们 做 错过支付租金。 如果发生这种情况，您将不得不寻找另一种方式来支付每月的抵押贷款。
您可以通过出租房产来赚钱（很多人都这样做！）。 只是这样做会对你的财务产生很大的负面影响。 看看我们的 家贫文章 一个很好的例子。
如果您有兴趣购买物业出租，请务必查看 我们关于买房的文章 更多。
幸运的是，随着 Airbnb 等服务的兴起，您可以在家里租出一个空余房间，而不必担心购买单独的公寓单元。 您只需注册该平台并利用短期租赁。 您仍然需要处理某些财产管理的痛苦，但您将能够利用您已经拥有的财产（例如，您家中的备用卧室）。
资产#6：点对点借贷
点对点 (P2P) 借贷也称为“众筹”，让投资者基本上可以像银行一样行事。 您通过点对点借贷平台（例如 借贷俱乐部)，然后他们会连本带利地把钱还给你。
然而，与银行不同的是，寻求贷款的人不必处理财务背景调查或由于信用记录不良等原因而导致的极高利率。
P2P 借贷并非没有风险。 事实上，依靠信用不佳的人来偿还贷款可能是您进行的风险最高的金融投资之一。 但是，如果您愿意更多地投入到了解平台并使用您不介意亏损的资金，这可能是一项非常富有成效的金融投资。
资产 #7：创建自己的产品（如何构建资产）
这是我最喜欢的赚钱方式之一。 这也是一种您可以建立资产而不是购买资产的方式。 它不仅成本低，而且易于扩展——这意味着您的收入潜力无限。
而且您也不需要工程或木工技能来创建自己的产品。 事实上，您可能每天都在使用您也可以创建的产品：
- 电子书
- 在线课程
- 播客
- 网络研讨会
- 任何！
这些数字信息产品是在不牺牲开销的情况下赚钱的完美方式。
但它们是有代价的：你的时间和精力。 您不仅必须实际创建产品，还必须确保产品能够销售。
这就是为什么我们致力于我们的姊妹网站， 成长实验室，帮助企业家创建、发展和扩展他们的业务。 立即查看该网站，了解有关如何开始使用的更多信息 信息产品 也。
关于购买资产的常见问题
您如何开始为初学者购买资产？
如果您准备开始作为初学者购买资产，这里有一些您可以用较小的预算购买的资产。
- 存款证明（CD）
- 债券
- 房地产投资信托基金 (REITs)
- 股息收益股票
哪些资产值得购买？
这里有7种资产可以帮助你积累财富。
- 存款证明（CD）
- 债券
- 房地产投资信托基金 (REITs)
- 股息收益股票
- 物业出租
- 点对点借贷
- 创建自己的产品
[ad_2]
Source link
