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与《温柔的脚步》联合制作。
我喜欢发现和确保独特的价值。 从本质上讲，获取该价值并从中长期受益。
有时，这意味着大量购买并长期享用 时间，知道它可以让我省钱而不是小批量购买。 另一种方法是购买高质量的皮靴，我可以在需要时更换鞋底，并在未来几十年继续穿着——它们是传统品质。
虽然锁定价值可能需要更多的前期资金，但从长远来看，它会给我带来更好的投资回报。
在投资方面，我经常发现自己与价值投资者保持一致，他们也在从市场上大量存在的错误定价或误解中寻找价值。
今天，我想为您提供两个超值的 目前市场上可用的建议。 这些是您今天想要购买并在未来几年锁定价值的精选产品。
让我们开始吧！
选择 #1：SACH-A – 收益率 9.6%
萨赫姆资本公司 (SACH) 是一家专注于住宅项目的利基抵押房地产投资信托基金 (“MREIT”)。 起初 SACH公司 专注于向小客户提供固定和翻转贷款。 随着 SACH 规模和贷款能力的增长，他们的客户也增加到更大的开发商。 来源.
SACH – 1 月投资者介绍
随着 SACH 的发展，他们已经使投资组合的贷款类型和地点多样化，将业务扩展到康涅狄格州以外的不起眼的开端，以接触到佛罗里达等快速发展的州。
然而，当我们期待经济放缓时，投资者有理由担心 SACH 能否继续支付慷慨的股息并继续拥有稳定的贷款组合。
SACH 已采取各种措施来解决这些问题。 首先，SACH 对其借贷行为格外严格。 虽然像 Broadmark Realty Capital Inc. (BRMK) 这样的同行正在放宽贷款规则以吸引更多业务，但 SACH 愿意看到业务放缓以保持其投资组合的完整性。
其次，SACH 完成了对 Urbane 的全股票收购，后者现在隶属于 SACH。 Urbane 是一家建筑公司和房地产公司，专注于开发和建设，包括建筑、设计、承包和营销。 这使得 SACH 能够接受失败的项目并直接购买它们，提供贷款和完成以在其他公司倒闭或被收购时实现利润最大化，正如我们在 BRMK 中看到的那样。
因此，虽然不确定性即将来临，但我们特别喜欢他们偏爱的证券，将其作为普通股风险和婴儿债券潜在低回报之间的中间地带。 这个地方 Sachem Capital 7.75% A 系列累积可赎回永久优先股 (SACH.PA) 由于目前低于 PAR，因此处于提供强劲收入和潜在回报的有利位置。
SACH 在 2022 年前 9 个月以 5.29 倍的净收入与优先股息的覆盖率强烈覆盖了他们的优先股息； 我们预计当本月晚些时候公布收益时， SACH-A 将继续看到强大的报道。
SACH 的管理团队继续保持保守和高效，既没有保守到无法找到牵引力（就像 BRMK 的团队看起来那样），也没有因为触发而让公司陷入灾难。
这使得成为首选持有人极具吸引力。 我们将以高收益率收取大量股息，而普通股股东将经历最高水平的波动。
选择 #2：RVT – 收益率 8.8%
罗伊斯价值信托 (RVT) 有着令人难以置信的历史：它超过其指数 Russell 2000 超过 36 年： 来源。
罗伊斯
一只基金在 36 年后仍然存在是一项令人印象深刻的成就——更不用说 36 年来它经常跑赢指数了。
RVT 专注于小型股投资，寻找被低估的投资。 创始人 Chuck Royce 解释说：
“我们的任务是在庞大而多样化的小盘股公司中寻找那些看起来定价错误和被低估的企业，但需要注意的是，它们还必须有明显的安全边际。我们正在寻找以低于我们预期的价格交易的股票估计他们作为企业的价值。”
我之前在市场展望中解释说，大型和大型股票的交易价格高于 COVID 前基于市盈率的估值，而中小型股票的估值较低。 截至 2022 年底，RVT 的持股平均市盈率为 14.1 倍。
自 10 月触底以来，RVT 的资产净值与市场价格之间的差异已经扩大。
RVT 的交易价格较 NAV 折让 12% 以上——这是过去 52 周以来的最大折让。
RVT 的 NAV 对于预测其分布很重要。 RVT 有一个独特的分配政策，结合了过去四个季度季度末 NAV 的滚动平均值。 该政策创造了可变分配，确保 CEF 永远不会支付过多的资本，同时也保证投资者将在复苏后受益。
高股息机会会员享有独特的预测工具，可以预测未来的分配情况。 我们可以放心，随着资产净值的恢复，这些收益将通过股息传递给我们，而无需依赖管理层做出决定。
RVT 投资的小盘股价格极具吸引力，而 RVT 本身的交易价格也极具吸引力。
结论
SACH-A 和 RVT 都为投资者提供了不同的价值主张。 SACH-A 提供了一条途径，让一家在该行业逆风增加的时间框架内被非常谨慎地管理的公司享受高水平的收入。 强大的优先股息覆盖预示着 SACH-A 持有人在普通股面临额外波动性时享受收入。 RVT 提供数十年来优于指数的回报，以此作为一种手段，表明管理层在向股东提供回报方面取得成功的良好记录，以及确保 RVT 不会多付股息的可变收入水平。
两者本身都是具有吸引力的收入投资，并且是“高股息机会”模型投资组合的一部分，该投资组合目前的总收益率为 +9%。 我们将它们作为我们退休投资组合的一部分持有。 这两种股息股票一起可以帮助将您的整体收入推向新的高度，当我们经历更高水平的通货膨胀和利率冲击我们的钱包时，我们都可以从中受益。
退休应该是一段放松和享受的时光。 在享受您的爱好的同时，不要忘记花一些时间来锁定价值，就像我们今天看到的那样，不要放手！ 它可以与您一起旅行，在未来几年提供高质量的收入。
这就是收入投资的美妙之处。 这就是我们的收入法提供的奖励。
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