为什么一切都这么贵？

价格可能不会像 2022 年那样飞涨，但仍然很高。

为什么一切都那么贵？ 通货膨胀当然是一个因素，但每个部门都有自己的变量在起作用。

通胀如此之高 因为许多消费者比平时花更多的钱，而且供应链问题和全球燃料短缺自大流行以来一直存在。 高需求和低供应导致价格上涨。

在 2020 年和 2021 年，一些消费者——主要是可以远程工作的白领——通过呆在家里、减少支出和至少存放一些大流行病救济支票来省钱。

根据美联储的数据，从 2020 年到 2021 年夏季，美国家庭积累了约 2.3 万亿美元的储蓄，这“超出”了他们在正常情况下的储蓄。 一旦世界再次开放，一些消费者就准备花掉这些额外的现金。

但随着对某些商品和服务的需求增加，供应跟不上，因为大流行扰乱了全球供应链。 根据设备制造商协会 2022 年 12 月进行的一项调查，制造商仍在努力使产品以大流行前的速度上架。 几乎所有 (98%) 接受调查的美国制造公司仍面临供应链问题。

同样在 12 月，CNBC 的一项调查发现，物流经理在思考问题时存在分歧 供应链 会改善。 在接受调查的 341 位经理中，19% 表示他们认为供应链将在 2023 年恢复正常； 30% 的受访者表示这将在 2024 年发生； 29% 的人表示，物流将在 2025 年或之后恢复常态——或者永远不会。 （其余 22% 的人不确定。）因此，很难说这些问题会持续多久。

房屋价格昂贵的部分原因是没有足够的供应来满足需求。 由于利率上升，目前的房主出售房屋的可能性低于其他情况。 毕竟他们的 当前抵押贷款 可能锁定在比他们今天买房时更低的利率。 （就其价值而言：利率上升是因为美联储稳步 加息 为了抑制通货膨胀。）

而且由于选择出售房屋的房主越来越少，因此供应不足以满足需求。 因此，低供应和持续需求再次导致高价格。

根据 Zillow 的分析，到 2020 年，美国所有房屋的总价值膨胀了近 2.5 万亿美元，这是自 2005 年以来的最大年度增幅。 然后房子就一直很贵。

根据美国人口普查局和美国住房和城市发展部从圣路易斯联邦储备银行获取的数据，到 2020 年底，美国房屋的平均售价为 403,900 美元。 到 2022 年底，这个数字已经膨胀到 535,800 美元。

目前尚不清楚房价何时会下跌。 但值得庆幸的是，预计 2023 年房价不会上涨太多。根据全国房地产经纪人协会的数据，预计 2023 年平均房价将比 2022 年上涨 0.3% 左右。 根据 NAR 首席经济学家 Lawrence Yun 的说法，这相当于今年全国房价几乎没有变化。

据商业房地产经纪公司 Berkadia 预测，2023 年公寓租金将增长 3.3%。 据 Berkadia 称，相比之下，2022 年的租金增长率为 6.6%。

食品价格上涨的原因没有简单的解释。 与劳动力、生产和供应链相关的成本是部分原因。

根据美国劳工统计局的数据，劳动力成本仍然很高。 根据美国农业部的数据，美国的粮食生产成本——包括农民种植粮食所需的一切——预计到 2023 年将增长 4.1%，估计达到 4595 亿美元。

此外，据美国国家公共电台报道，美国西部的干旱和野火导致该地区农场的农作物产量低于平均水平。 较小的供应推高了消费者 食品成本.

自大流行以来一直存在的供应链问题也影响了食品价格。 我们也不要忘记乌克兰这个绰号为“欧洲粮仓”的国家的战争。 乌克兰的粮食出口历来占全球小麦市场的 9%； 12%的玉米市场； 世界大麦市场的7%； 根据美国农业部对外农业服务局的数据，其向日葵油市场占有 46% 的份额。

战争对乌克兰可以出口多少粮食以及运送这些货物的速度的影响，是影响您在杂货店看到的最终价格的另一个因素。