[ad_1]
行业数据显示，随着利率上升，大约五分之一的首次购房者正在申请期限超过 35 年的抵押贷款。
英国金融贸易协会的数据显示，3 月份首次购房者中有 19% 的人申请了至少 35 年的抵押贷款。
这是自 2005 年 4 月以来的最高比例。
一年前，也就是 2022 年 3 月，只有不到十分之一 (9%) 的首次购房者接受了持续时间超过 35 年的抵押贷款。
在 2005 年开始记录时，这一比例仅为 2%。
任何在 1980 年代后期加息后购买的人以前都不会不得不应对这种速度的加息
莎拉·科尔斯，哈格里夫斯·兰斯当
去年 6 月，这一比例达到了 10%，达到了两位数，并且一直在稳步攀升。
较长的抵押贷款期限可以使每月还款更易于管理，但借款人最终可能会支付更多的利息。
延长抵押贷款期限也可能影响一些借款人的退休计划。
随着英格兰银行基准利率的攀升，抵押贷款利率一直在上升。
在通胀预期的影响下，支撑固定利率抵押贷款的掉期利率最近一直在波动。 去年秋天，随着市场对迷你预算的反应，抵押贷款利率也出现了上涨。
许多现有房主尚未感受到抵押贷款利率上升带来的痛苦，因为他们目前正坐在固定利率交易中。 有些人最终重新抵押时可能会遇到付款冲击。
Opinium 在 5 月份为 Hargreaves Lansdown 进行的一项针对 2,000 人的调查发现，近一半 (48%) 有抵押贷款的人表示，如果他们的每月还款额增加 150 英镑，他们将陷入困境。
Hargreaves Lansdown 个人理财主管 Sarah Coles 表示：“任何在 1980 年代后期加息后购买的人以前都不会不得不应对这种速度的上涨，因此存在他们不会遇到的风险完全将其纳入他们的计划。”
担心难以偿还抵押贷款的借款人应尽快与贷方联系，讨论他们的选择。
[ad_2]
Source link
