顾问说，这 3 个技巧可以使购买房屋变得更加可行

说到现在买房，有很多挑战。

但拥有房屋可以成为积累财富和保持住房稳定性的好方法，亚特兰大精品咨询公司 Collective Wealth Partners 的联合创始人兼首席执行官卡米拉·埃利奥特 (Kamila Elliott) 表示。

身为 CNBC 金融顾问委员会成员的埃利奥特表示，现在实现这一目标可能具有挑战性，因为房价仍在上涨，利率上升推高了抵押贷款成本。

“如果你计划在该地区居住五年，你喜欢这个房子并且你已经做了预算来真正评估拥有房屋的所有成本，我仍然相信现在买房是个好主意，”埃利奥特说.

埃利奥特 (Elliott) 向她的客户提供了一些建议，这些建议可能会帮助其他潜在的购房者朝着这个高价目标努力。

埃利奥特说，要以最佳财务状况购买房屋，其中一种方法就是储蓄。

这不仅仅是首付。

例如，如果您每月支付 2,000 美元的房租，而您买房后每月将花费 3,000 美元，那么您应该尝试每月多存 1,000 美元，这样承担新房的费用就不会令人吃惊了你。

埃利奥特说，你还应该努力提高你的信用评分，这将使你处于获得良好抵押贷款利率的最佳位置。 这意味着减少信用卡的使用，观察你的支出，并在必要时查看你的信用报告以纠正任何不准确的地方。

埃利奥特说，与租房相比，买房的好处之一是能够有固定成本。 但她说，房主仍然需要预料到惊喜。

随着许多城市增加财产税，未来的房主最好预料到这些成本会上升。

此外，他们应该预料到为景观美化、家具和管道爆裂等意外紧急情况支付费用。

埃利奥特说，确保你有足够的流动资金来处理作为房主的这些额外费用。

尽管房价和利率都很高，但准购房者仍有可能降低成本的方法。

通过获得短期抵押贷款——比如 15 年而不是 30 年——借款人可以获得较低的利率。

她说，购房者可能还想考虑购买抵押贷款积分，这可以让他们锁定较低的利率。

收入较低的潜在买家应浏览其所在城市或县的网站，了解房屋所有权或首付援助计划。

埃利奥特说，随着购房激励措施开始回归，比如关闭成本，一定要问清楚此时是否有机会降低房屋的整体价格。