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对于 KB Home（纽约证券交易所代码：KBH）而言，2022 年是喜忧参半的一年，尽管房地产市场在市场逆风中经历了放缓，但销售额和利润仍出现波动。 最近，随着公司将足迹扩展到新市场和客户重返市场，管理层预测 2023 财年业绩稳定。
该股以积极的姿态进入 2023 年，迄今为止稳步上涨，一直保持在 52 周平均水平之上。 目前，它的交易价格处于多年高位。 在近期上涨之后，KBH 似乎已经见顶，因此短期内继续上涨的空间不大。 此外，尽管估值合理，但抵押贷款利率上升和经济不确定性要求投资这家总部位于洛杉矶的房屋建筑商时保持谨慎。
KB Home 的首席执行官 Jeffrey Mezger 说， “我们希望在市场稳定下来之前对额外的土地投资保持高度选择性，并且定价清晰，以获得实现我们所需回报的信心。 我们继续开发我们已经拥有的土地，投资 3.17 亿美元用于开发和相关费用。 作为定期审查我们的土地组合的一部分，我们一直在积极重新谈判土地合同，以降低购买价格并延长交割时间表。”
期待什么
第二季度财务业绩定于美国东部时间 6 月 21 日下午 4:10 发布。 据估计，本财年头几个月的经济放缓延续到 5 月季度。 分析师预计每股收益将从去年同期的每股 2.32 美元降至 1.32 美元。 收入预测为 13.9 亿美元，同比下降 19.4%。
混合Q1
2023 年第一季度，KB Home 的收益和收入超出了华尔街的预期，而上一季度这两项指标均未达到预期。 与此同时，收益较去年略有下降至每股 1.45 美元，而收入则保持在 13.8 亿美元不变。 这部分被成本下降和平均售价上涨所抵消。 三个月期间交付量和新订单减少。
尽管对经济衰退的担忧继续影响房地产市场的商业信心，但 KB Home 高管对公司 2023 年剩余时间的业绩持乐观态度。Orden 在第二季度的前几周销量强劲，销售额继续改善。 此外，定价环境仍然有利，毛利率预计将保持在销售额的 20% 以上。
前面的路
看涨前景背后的一个原因是该公司在其核心市场之外继续进行地域扩张，但有趣的是，这是在房地产市场正处于疲软阶段之时。 由于采用按订单生产的模式，该公司设法保持健康的库存水平，使其能够有效地优先考虑寻求个性化服务的客户和选择快速搬家的客户的交付。 与此同时，建设和交付可能会继续受到挥之不去的供应链问题的影响。
KB Home 的股票周四开盘略高于 50 美元，并在早盘交易中走高。 在过去的十二个月里，它们的价值几乎翻了一番。
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