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Ukio 是一个针对“灵活劳动力”的短期带家具公寓租赁平台，在 A 轮融资中筹集了 2700 万欧元（2800 万美元）。 现金注入构成 1700 万欧元的股权和 1000 万欧元的债务，并且在这家西班牙公司宣布 900 万欧元的种子轮融资后大约 14 个月。
Ukio 于 2020 年在巴塞罗那成立，目标群体是社会上一个非常特殊的群体——他们不喜欢在个人生活或职业生活中被束缚在固定地点。 随着远程工作革命的持续快速发展，Ukio 希望通过酒店的额外福利和灵活性为专业人士提供居家般的舒适，每间公寓都包括礼宾部和接待区，而一些酒店还提供每周一次的清洁服务和床单/毛巾替代品。
最重要的是，每处房产的价格都包括所有公用事业（例如，宽带和电费）、税费以及通常在酒店的每晚房价中所能获得的一切。 所有租户都需要担心的是他们直接向 Ukio 支付的每月定期付款，Ukio 在幕后处理所有维护和管理。
该公司表示，在 Ukio 采购的公寓中，平均入住时间为四到五个月，但它支持的入住时间为一到 11 个月。 值得注意的是，客人最初会预订一段时间，但他们可以通过 Ukio 的在线平台延长住宿时间。
采购
关于 Ukio 如何采购其公寓，联合创始人 Stanley Fourteau 表示，他们采用“多管齐下的供应策略”，针对个人业主、房地产开发商和家族办公室。 Ukio 通常只接受与业主签订的 7 到 10 年租赁协议，这意味着他们有义务在此期间留在平台上——但为了保护自己免受表现不佳的房产的影响，Ukio 只承担一年的义务，这意味着它只需在第一年后的 45 天发出通知。 但是，它说它很少需要这样做。
“Ukio 使用专有工具，根据每个城市黄金地段的严格标准，采购高质量的场外公寓，”Fourteau 告诉 TechCrunch。 “这种数据驱动的供应采购策略，结合实地的当地房地产知识，确保 Ukio 在新城市推出的那一刻，我们能够快速有效地获得一系列优质公寓。”
Fourteau 表示，虽然 Ukio 的战略开始更多地采用出站方式，但随着时间的推移，其现有的多物业业主通常会增加他们在 Ukio 平台上的存在。
“随着该品牌在我们的市场中变得更加熟悉和信任，我们看到现有房东的数量稳步增加，提供越来越多的供应，以及希望与我们合作的新房东，”他说。 “在我们入驻一年多的城市，Ukio 的入境线索数量平均约为 60%，而出境线索则为 40%。”
Ukio 联合创始人 Jeremy 和 Stanley Fourteau。 图片学分： 浮尾
目标市场
Ukio 似乎可以实现两个核心用例。 例如，一位可以在任何他们喜欢的地方工作的年轻专业人士可能希望在承诺长期租赁之前先体验一个新城市——Ukio 可以很好地满足这个目的。 或者，任何在固定的实体办公室找到新工作的人都可以使用 Ukio 作为权宜之计，直到他们找到更合适的长期住所。 一个家具齐全的垫子比酒店更有吸引力，甚至比通常不太适合长期居住的 AirBnb 房产更具吸引力。
Ukio 联合创始人 Jeremy Fourteau 表示：“对于习惯于数字化处理所有事情的现代消费者来说，寻找并租用一个月或更长时间的公寓仍然非常复杂且耗时。” “创建 Ukio 是为了克服这一挑战。”
对租户的主要吸引力在于，Ukio 从本质上使他们免受传统租赁模式的麻烦和限制。 但这当然是有代价的，最便宜的房产起价约为每月 1,750 欧元，最高可达 5,000 欧元。 自今年年初以来，Ukio 表示其收入同比增长了 7 倍，目前已上市的 400 多家酒店的入住率达到 96%。
Ukio 平台。 图片学分： 浮尾
目前，Ukio 在其家乡巴塞罗那和马德里最为活跃，分别拥有 210 套和 125 套公寓出租。 但它也已扩展到里斯本（葡萄牙）和柏林（德国），未来几个月将进入巴黎和米兰，其次是伦敦和都柏林等地。
这种扩张是 Ukio 新的 A 系列投资的主要资金来源，同时它表示它还在为企业提供 B2B 服务，以扩大其国际足迹。
Ukio 的融资正值几个类似的平台筹集了大量资金之际。 总部位于阿拉巴马州伯明翰的 Landing 最近在 C 轮融资中获得了 1.25 亿美元，而旧金山的 Zumper 筹集了 3000 万美元，因为它在灵活的短期租金方面翻了一番。 去年，总部位于纽约的 Blueground 筹集了 1.4 亿美元的巨额资金。
Fourteau 说，就 Ukio 而言，它完全是关于欧洲的，而且“在可预见的未来”它仍将如此。 该公司的 A 轮融资由 Felix Capital 领投，Kreos Capital、Breega、Partech、Heartcore、Bynd 和众多天使投资人跟投。
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