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运动行动
短期租赁行业推高了许多社区的住房成本。 一般的想法是，房地产投资公司和公司将非常适合长期出租的空间转换为短期出租，以赚取利润。 当可用房屋减少时，房东可以提高剩余房屋的价格。 因此，人们争相在一个长期邻居少于住一两晚的社区中租房（或首先获得批准）。 这是迫使人们离开社区的一种非常快速的方法。 基本上：这是一条通往流离失所的高速公路。
为了什么？ 企业的贪婪。
现在，房主曾一度在 Airbnb 等平台上发帖，以赚取额外收入来支付他们的个人住房费用。 说得通。 如果租客要出城并想“弥补”他们为空置空间支付的租金，他们会使用该平台。 同样，这是有道理的。
拥有真正独特的房屋或附带项目（例如小房子）的人进入了短期租赁市场，并成为一种旅行目的地——有些人喜欢住在一个感觉像一次的空间里-终生难忘的体验。 也许他们喜欢偏远地区的超级隐私，因为那里方圆数英里都没有酒店。 也许他们喜欢特殊的福利，比如室外热水浴缸或私人温泉。 再次：合理！
但时代真的变了。 虽然您仍然可以找到实际住在他们出租的地方的个人房东，但该系统已不再是以前的样子。 当投资者更看重底线而不是这些单位所在的实际社区时，就会发生这种情况。
贪婪的公司和投资公司让当地人在他们生活和工作的地方找到安全、可靠和负担得起的住房成为一场噩梦。 这让我们回到之前的框架：人们（或公司，实际上）正在转换什么 应该 将长期住房转化为短期住房以获得更好的利润。 并因此而将人们置于寒冷之中。 （有时从字面上看，由于短期租赁行业被指控驱逐人们以更好地获利，尽管该平台表示将禁止租户因无力支付租金而被驱逐的房产挂牌……）
人们已经意识到，他们可以将公寓楼变成伪酒店，并通过以短期周转率经营而不是长期周转率来赚更多的钱。 这也是即使在非短期租赁单位中租金成本也有所增加的原因之一； 可用的住房越来越少，因此可用的价格可能会更高。 而且更高。 而且更高。
将住房危机完全归咎于 Airbnb 和类似平台是不公平的； 例如，全球供应链危机减缓了新住房的建设。 即使该地区的租金成本飙升，分区法也会使建造更多住房变得异常困难。 但这并不意味着企业也没有发挥主要作用。
正如 Archdaily 所强调的那样，Inside Airbnb 估计该平台上约 25% 的房东实际上经营着一半以上的房源。 哎呀！ 这些人不是之前描述的那些人，他们可能会出租一间备用卧室来帮助支付抵押贷款费用。 这些人不会要求您在他们出国时照看他们的猫以享受折扣住宿。 这些基本上是没有任何社区关系或存在的公司，更不用说实际居住在这些可供“出租”的空间中了。
我们如何解决这个问题？ 我一直认为美国需要更多的旅馆——严格来说，这里是有的，尽管它们不像其他地方那么受欢迎。 但它们（通常）负担得起，并提供厨房、洗衣房和公共空间等便利设施。 如果您正在旅行，它们（通常）位于方便的地点。
但是话虽如此，旅馆也不是一个完美的解决方案，因为我可以想象，如果你有一个婴儿或一个与你一起旅行的老人，或者即使你你自己有某些残疾。 旅馆（不幸的是）并不总是在设计时考虑到包容性，除非你符合年轻和破产的刻板印象。
在这里，我们可以讨论短期租赁话语的另一个方面：这些空间真的值得吗？ 显然，这里没有放之四海而皆准的答案。 但最近有一种短期出租的趋势，就像酒店一样经营，而不是……是酒店。
这是一个场景。 退房后想寄存行李。 你不想在去机场之前随身携带它，所以你希望把它放在一边。 酒店几乎总是会在前台后面安全地为您做这件事。 即使在你退房后。 短租？ 也许如果你住在一个真人的家里。 但是公司所有的？ 对啊。
另一种情况：出现问题。 可能马桶堵了也许热水不起作用。 可能是你的钥匙有问题。 在酒店中，您有一名经过培训可以处理这些事情的现场工作人员。 从字面上看，他们的工作就是帮助您解决这个问题。 如果他们无法在合理的时间内解决问题，他们（一般来说）会将您转移到另一个房间……因为这是一家酒店，希望有更多可用空间。 或者，他们再次道歉并正在努力。
在那短租？ 您可能有一位非常乐于助人的房东，他为这些情况做好了准备。 如果是这样，那就太好了！ 但是您也可能有一个您从未见过且无法联系的主人，更不用说乘电梯下楼亲自交谈了。 您很可能会与没有特定联系方式的“房东”互动以解决此问题，因为他们不住在该地区并且实际上负责这些租金。 您可能实际上是在与不同时区的某人聊天，并想知道自己被困在一个您不想去的地方多久了。 它可能很粗糙！
人们厌倦这些空间的另一个原因是什么？ 平台上的种族主义经历。 如此多的有色人种——尤其是黑人旅行者——分享了他们在尝试使用该平台时的负面经历，以至于 Airbnb 实际上已经转向在俄勒冈州预订时仅使用客人的姓名首字母，因为对黑人旅行者的歧视一直是一个问题。
据美国有线电视新闻网报道，总体而言，用户发现他们的预订请求在 2021 年有超过 90% 的时间得到房东的确认（批准）。黑人客人除外。 据该媒体报道，Airbnb 的数据显示，被认为是白人的客人成功率为 94%，被认为是黑人的用户成功率为 91%，被认为是拉丁裔或亚洲人的人居中。
正如 The Root 所强调的那样，Airbnb 表示正在努力解决这个问题。 Airbnb 表示，仅在 2022 年，它就移除了 4,000 名违反其非歧视政策的房东。 但综合考虑，是否足以让平台继续发力？ 这还有待观察。
我们将在即将发布的故事中加入这一对话，其中包括对城市规划专家、社区组织者以及因越来越多的家庭住房短期租赁接管而流离失所的人的采访——请随时在注释！
或者，让我们知道：您使用过短租服务吗？ 下面告诉我们好的和坏的！
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