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根据一家房地产网站的数据，在 2022 年底有所下跌之后，1 月份房屋的平均价格上涨了 3,301 英镑。
Rightmove 表示，英国各地的平均要价现在为 362,438 英镑，比 12 月份高出 0.9%。
在经历了两个月的下跌之后，一月份新上市房产的典型价格上涨，现在的平均要价比十月份的峰值低 8,720 英镑。
Rightmove 表示，通常预计 1 月份要价会上涨。
Rightmove 的房地产科学总监蒂姆·班尼斯特 (Tim Bannister) 表示：“今年 1 月新卖家要价从 12 月开始出现季节性上涨，这对于那些在快速变化之后寻求熟悉趋势保证和更平静、更谨慎的市场的搬家者来说尤其令人鼓舞。以及去年最后几个月时不时出现的混乱经济环境。
“然而，虽然 1 月份的平均要价确实有所上涨，但仍比 10 月份的峰值低 8,720 英镑。
“已经上市并正确定价的早鸟卖家可能会从买家活动的反弹中获益，而随着未来几周和几个月房地产库存的增加，估值过高的卖家可能会被发现，他们会遇到来自他们所在地区其他价格更优惠的卖家的更多竞争。”
Rightmove 表示，最近几周，潜在买家向房地产经纪人查询房屋的数量激增，这是需求被压抑的迹象。
1 月 5 日，向房地产经纪人发送房屋估价请求的人数是 Rightmove 记录中的第三大人数。
但该网站称，即使有更多卖家进入市场的前景，可供出售的房屋数量仍低于长期标准。
班尼斯特先生说：“我们预计负担能力限制和去年抵押贷款利率上升的全面影响将在今年上半年阻碍部分市场，但我们的领先市场指标可能会开始发现一些增长的萌芽这将在 2023 年下半年继续加强。”
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