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高街银行桑坦德银行警告称，房价将回落至 2021 年的水平，并预留更多现金用于坏账，因为它准备应对可能出现的借款人拖欠还款的情况。
由于加息打击购房者需求以及 2023 年英国整体经济收缩 1.3%，这家西班牙拥有的集团预计今年房价将下跌 10%。
其全年数据显示，该集团为 2022 年的坏账投入了 3.21 亿英镑，其中包括第四季度的 6500 万英镑，因为预期的英国经济衰退将给借款人带来压力，并警告说，生活危机可能会开始导致客户欠款。
相比之下，2021 年释放的信贷准备金为 2.33 亿英镑。
由于较高的基准利率抑制需求，我们预计房价将在未来一年回落至 2021 年的水平
英国桑坦德银行
桑坦德银行表示，到目前为止，抵押贷款借款人的拖欠率仍然很低，但在 2022 年的最后几个月，少数企业客户违约。
桑坦德银行公布 2022 年税前利润增长 2% 至 18.9 亿英镑，其净息差因英格兰银行努力控制飙升的通胀而进行的一系列加息而得到提振。
桑坦德英国银行首席执行官迈克·雷尼尔表示，有迹象表明，一些借款人正在苦苦挣扎，即使他们目前能够按揭还款。
他在接受 PA 通讯社采访时表示，该银行发现使用透支的客户增加了 12%，使用先买后付产品的客户增加了 24%。
“这让我们很担心，因为我们知道这些客户更有可能拖欠款项。
“我们正在密切关注他们，他们是我们正在联系并寻求提供支持的一些客户。”
还有 400,000 名借款人取消了固定利率交易，他们平均每月的还款额将增加 313 英镑，而该银行还发现约 900,000 名客户的能源费用同比翻了一番.
他表示，考虑到富有弹性的就业市场应该可以帮助借款人度过难关，该银行预计不会出现一连串的收回，但正在采取“审慎的风险应对方式”。
其对房地产市场的悲观预测是在周三全国建筑协会的最新数据显示 1 月份英国平均房地产价格下跌 0.6% 之后发布的。
桑坦德银行在 2022 年获得了 98 亿英镑的净抵押贷款，比 2021 年的 75 亿英镑有了大幅增长，但表示在过去三个月中新贷款需求“明显放缓”。
其全年数据还显示，去年欺诈和诈骗的成本增加了一倍多，从 2021 年的 7400 万英镑增至 1.53 亿英镑。
在更广泛的桑坦德银行集团中，为贷款损失预留的现金也飙升，西班牙集团在去年最后一个季度将坏账准备金增加了一倍以上，达到 30 亿欧元（27 亿英镑）。
但该公司报告称，受英国和欧洲利率上升的推动，第四季度基本利润同比增长 1% 至 22.9 亿欧元（20 亿英镑），好于预期。
2022 年全年利润增长 18%，达到创纪录的 96 亿欧元（86 亿英镑）。
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