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根据 PropTiger 的数据，房地产开发商在 8 个主要城市拥有约 78.5 万套未售出的住房单元，按照目前的销售速度，他们需要 32 个月才能清空这些库存。
然而，在德里-NCR 住宅市场——由于 Amrapali、Jaypee Infratech 和 Unitech 等许多大型建筑商的违约而受到不利影响——需要 62 个月才能售出超过 10 万套未售出的住房单元。
房屋经纪公司 PropTiger.com 的数据显示，截至 2022 年 9 月 30 日，未售出的房屋库存已从上一季度末的 7,63,650 套增加到 7,85,260 套。
该顾问跟踪八个城市的主要住房市场——艾哈迈达巴德、德里 NCR（德里、古尔格拉姆、诺伊达、大诺伊达、加济阿巴德和法里达巴德）、钦奈、班加罗尔、海得拉巴、加尔各答、孟买都会区（博伊萨尔、东比夫利、孟买、马扎冈、 Panvel，Thane West）和浦那。
7 月至 9 月的房屋销售量增长 49% 至 83,220 套。 这八个城市的 2022 年销量高于去年同期的 55,910 辆。
随着住房需求的复苏，PropTiger 报告强调，库存过剩（特定市场的建筑商可能需要以现有销售速度出售未售出库存的估计时间）显着下降至 7 月的 32 个月- 九月。 今年从 2021 年第三季度的 44 个月开始。
这位顾问指出，在第二波 Covid 大流行之后销售的复苏有助于改善库存过剩。
加尔各答的库存积压最低，为 24 个月，而德里-NCR 的库存积压最高，为 62 个月。
在这八个城市中，近 21% 的未售出库存属于可随时入住的类别。
根据数据，截至 9 月季度末，艾哈迈达巴德有 65,160 套未售出的住房单元，库存过剩 30 个月。
班加罗尔未售出的住房库存为 77,260 套，建筑商将需要 28 个月的时间来清理库存。
钦奈有 32,180 套未售出的住房单元，有 27 个月的库存积压，而德里-NCR 有 1,00,770 套未售出的库存，估计将在 62 个月内耗尽。
海得拉巴未售出的房屋为 99,090 套，库存过剩 41 个月。
加尔各答有 22,530 套未售出的住房单元，其中 24 个月的库存积压最少。
在马哈拉施特拉邦最大的两个房地产市场中，孟买有 2,72,960 套未售出的住房单元，库存过剩 33 个月。
以目前的速度，浦那的建筑商将需要 22 个月的时间来清理 1,15,310 套未售出的住房单元。
PropTiger.com 由澳大利亚 REA Group Ltd 旗下的 REA India 所有。 REA India 是领先的全栈房地产技术平台之一，拥有三个平台——Housing.com、Makaan.com 和 PropTiger.com。
PropTiger 涉足房地产经纪业务，而 Housing.com 和 Makaan.com 则涉足购买和出租物业的上市。
REA India 的首席执行官 Dhruv Agarwala 最近在接受 PTI 采访时表示，在截至 6 月的上一财年，REA India 的收入增长了 92%，达到近 30 亿卢比，原因是交通状况改善和住房需求复苏。 Housing.com 贡献了近 80% 的收入。
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