以色列的房屋销售在 2022 年下半年下滑

乍一看，2022 年对以色列的房屋销售来说似乎并不是那么糟糕的一年。 据财政部首席经济学家称，房屋售出量为 110,000 套，比过去 20 年的平均水平高出 11%。 去年的数字比 2021 年下降了 27%，但从长远来看，那是一个特殊且创纪录的一年，这种情况不太可能在很长一段时间内重现。

但仔细观察可以看出，虽然上半年售出了 6.4 万套房屋，但 2022 年下半年仅售出了 4.6 万套，比 2021 年下半年减少了 43%，比 2021 年下半年减少了 27% 2020 年下半年，比 2019 年下半年减少 18%。

中央统计局的数据显示，2022 年的新房销售趋势类似。2022 年下半年的新房销售数量不仅比 2021 年下半年的新房销售量低近 50%，而且也比 2020 年下半年下降了 35%，比 2019 年下半年下降了 25%。新公寓市场已经倒退了五年，但仍有 53,000 套未售出的公寓——比当时多得多。

2022 年售出的新房数量最多的是耶路撒冷——2,195 套公寓，比 2021 年下降 11%。阿什凯隆售出 2,011 套新公寓，比 2021 年下降 50.9%，特拉维夫-雅法售出 1,914 套新公寓，下降 52 % 从 2021 年开始。在内坦亚售出 1,797 套新公寓，比 2021 年下降 2.3%，在里雄莱锡安售出 1,672 套新公寓，比 2021 年下降 39.5%。

由 Globes 出版，以色列商业新闻 – en.globes.co.il – 2023 年 2 月 14 日。

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