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SBI 主席 Dinesh Kumar Khara 周三在 BT MindRush 2023 上表示，自印度储备银行 (RBI) 开始提高回购利率以来，过去几个月住房贷款利率的上升并未削弱购房者的需求。 自 2022 年 5 月起，出于对通胀的担忧，央行已将利率上调 250 个基点。 这导致大多数银行提高贷款利率，因为它们使用回购利率作为外部基准来挂钩其浮动利率住房贷款。
尽管利率趋于强硬，但作为该国主要银行的履行机构报告称增长了 29%。 “在住房贷款方面，我们没有看到任何放缓。 我们上个季度的房屋贷款制裁减少了 29%，”Khara 在 BT 的旗舰活动中表示。
他补充说，由于人们正在寻找更大的住宿，因此在 Covid-19 之后存在被压抑的需求。 “我们注意到全国各地的这种需求——在农村和城市地区。 这是一个非常积极的增长迹象，”Khara 说。
此前，SBI 在一项研究中表示，由于住房贷款利率较高，申请非优质贷款或低于 300 万卢比的贷款的人越来越少。
上个月发表的这项研究发现，尽管利率上调，但商业银行在某些领域的信贷增长依然强劲。 例如，有更多的借款人申请超过 500 万卢比的住房贷款。
它进一步指出，所有 SCB 发放的高达 300 万卢比的住房贷款在 23 财年平均下降。 但超过 500 万卢比的贷款比例有所增加，表明不对称现象日益严重。
许多房地产公司和专家指出，印度的经济适用房市场处于危急状态。 对于一些受 Covid-19 造成的经济动荡影响的买家来说，这些房子已经变得买不起了，他们大多是蓝领工人。
SBI 的研究表明，由于成本高昂，他们正在推迟购房并转向出租单位。 高端和奢侈品买家受疫情影响较小。
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