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在收购陷入困境的住房融资贷款机构 DHFL 近一年后，Piramal Capital 和 Housing Finance 押注开发商融资贷款，因为该领域的信贷需求增加。
虽然过去大多数非银行机构都曾用过此类贷款，但他们正专注于向知名建筑商提供低收益的开发商预付款，以此作为扩大批发业务的首选途径。
Piramal Capital and Housing Finance 董事总经理 Jairam Sridharan 表示：“我们正在整合我们的发展融资账簿，但我们仍然喜欢这项业务；它实质上是一项稳健的业务。” “众所周知，银行在如何向房地产放贷方面受到严重限制。那么，资金从何而来？我们希望成为这些提供者之一。”
Piramal Capital and Housing Finance 于 2021 年 9 月以 34,250 千万卢比的总对价收购了 Dewan Housing Finance Corporation (DHFL)。 DHFL 拥有超过 50,000 千万卢比的开发商贷款组合。 该公司已经设法摆脱了这些贷款中的大部分。
截至 2022 年 9 月底，管理资产 (AUM) 增长 35% 至 6378 亿卢比，零售业务增长 12%，批发业务萎缩 13%。
Sridharan 补充说：“我们喜欢房地产行业，我们希望成为其中的一部分，但我们将吸取上一周期的一些经验教训，并确保将它们完全纳入我们的新战略。”
这家非银行贷款机构的目标是建立一个投资组合，其中零售占账面的 2/3，批发占 1/3。 在本财年末，该公司计划获得接近 50% 的零售资产。
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