SWAMIH Investment：印度政府向 SWAMIH Investment Fund I 投资超过 5,000 卢比以帮助购房者

印度政府已向 SBICAP Ventures 支持的 SWAMIH 投资基金 I 投资超过 500 亿卢比，该基金是在经济适用房和中等收入住房特别窗口下设立的，最终接近 1553 亿卢比。 这是过去几年印度所有基金筹集的最大的语料库之一。

SWAMIH Investment Fund I 是印度最大的社会影响基金，旨在为完成压力大、棕地和 RERA 注册住宅项目提供优先债务融资，这些项目属于负担得起的中等收入住房类别。

该基金由印度政府财政部赞助，由国家银行集团旗下的 SBICAP Ventures 管理。 印度国家银行和印度人寿保险公司 (LIC) 也是该基金的主要投资者之一。 抵押贷款机构 HDFC 和主要的国有银行也是其主要投资者之一。

“国家银行集团将继续提供全面实施印度政府这一战略举措所需的所有执行能力。 SBICAP Ventures 董事总经理兼首席执行官 Suresh Kozhikote 表示：“我们为能够在为购房者提供安心的旅程中不断取得新的里程碑而感到自豪，并在此过程中以完全透明和高效的方式为促进房地产行业的投资做出贡献。” 据他说，政府增加承诺是对 SBICAP Ventures 作为投资经理和 SWAMIH Investment Fund I 整个团队的执行能力的信心声明。

“这一轮注资标志着我们在为该国房地产行业提供急需的推动力的道路上迈出了一大步。 SWAMIH Investment Fund I 继续密切监控所有建设支出，以确保资金仅用于完成项目，”SWAMIH Investment Fund 首席投资官 Irfan A. Kazi 说。

据他介绍，该基金已经完成了 19,500 套房屋的建设，并有望在未来 3 年内每年交付约 20,000 套房屋。

SWAMIH 是二类另类投资基金 (AIF)，由财政部长 Nirmala Sitharaman 于 2019 年 9 月宣布，并于 2019 年 11 月获得内阁批准。

该基金是政府为压力项目注入流动性以帮助全国购房者交付滞留公寓所采取措施的关键部分。

该基金在三年前的 2019 年 12 月 6 日首次关闭时收到了 1003.75 亿卢比的承诺，当时印度政府承诺注资高达 500 亿卢比。

截至目前，该基金正在评估印度 30 多个城市的 286 个项目，这些项目将有助于完成超过 10 万套房屋。 额外的承诺将使该基金能够在 2024 年 12 月之前继续评估交易。

自成立以来，该基金已将其投资团队扩大到 33 名专业人士，并评估了印度各地的 1,000 多笔交易。

SBICAP Ventures 是一家位于印度的另类资产管理公司，负责管理私募股权、房地产和基金中的基金委托基金。

它是该国发展最快的资产管理公司之一，目前管理着 3 个另类投资基金 (AIF)，包括 Neev Fund I、Neev Fund II、SWAMIH Investment Fund I 以及两个基金中的基金，Self Reliant India Fund (SRI)和英印发展合作基金 (UKIDCF)。