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miodrag ignjatovic/E+ 来自 Getty Images
井塔（出色地) 周二表示，现在预计第三季度标准化每股 FFO 趋势低于 0.82-0.87 美元 由于美国卫生与公众服务部延迟支付资金而导致的指导。
在 作为一项业务更新，老年人住房 REIT 预计本季度将从 HHS Provider Relief Fund 中认出约 240 万美元，而其指导中假设为 700 万美元。
对于第三季度，较高的利率和走强的美元预计将使每股正常化额外减少约 0.005 美元，主要受外汇汇率变化的推动，而 2022 年第二季度为约 0.03 美元，2021 年第三季度为约 0.04 美元。
在其高级住宅运营组合中，Welltower (出色地) 预计第三季度 Y/Y 入住率增长将符合其先前的约 +400 个基点的预期。
对于第四季度，假设远期利率曲线和汇率保持不变，由于利率上升（每股约 0.02 美元）和美元走强（每股约 0.01 美元），公司预计与 2022 年第三季度相比，每股逆风增加约 0.03 美元在目前的水平。
8 月，井塔（出色地) 发布的第三季度指引低于分析师平均预期 发布好于预期的第二季度业绩。
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