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以色列网站建设公司 Wix.com 有限公司 （纳斯达克： 维克斯据知情人士向《环球报》透露，该公司正在提出转租其位于 Glilot 园区的 7,000 平方米商业空间和办公室，租金远高于其支付的租金。
《Globes》获得的信息显示，Wix 支付每平方米 90 新谢克尔的费用，并希望以每平方米 150-220 新谢克尔的价格转租剩余空置空间。
灵活的协议适应不断变化的市场
Wix 打算以每平方米 150 新谢克尔的价格转租 5,000 平方米的办公空间，其中四层楼每层面积略多于 1,200 平方米。 此外，Wix还为各类商店提供2000平方米的商业空间，价格为每平方米220新谢克尔。
Wix 只提供两年的租赁，以提供更大的灵活性。 如果科技市场恢复强劲增长，它将有扩张的空间，而如果经济继续放缓，它可以再次短期租赁该空间。
“以这样的价格找到租户并不容易”
如果 Wix 能够以这样的价格找到租户，这将对该公司带来重大的财务增长，但是否会有人以这样的租金接受租户还值得怀疑。
getStatus房地产顾问首席执行官Itay Shafran表示：“校园所在的Glilot Junction是‘国家的十字路口’，是最中心的地方。问题是，从公共交通系统的意义上来说，目前无法到达校园，而这对于办公楼来说是一个非常重要的方面，尤其是今天我们看到全国各地的抗议活动和路障。虽然几年后轻轨绿线将在附近经过，但目前这个地方只能通过汽车到达。”
他补充道，“这意味着，以目前的价格，为 Wix 提供的空间找到租户并不容易。应该记住，一年后，大型时尚吉洛特综合体将在附近开业，附近还有电影城综合体，该综合体已经有可供出租的空间。Wix 的价格是特拉维夫北部地区的典型价格，该地区是当今最受欢迎的，交通便利。Wix 项目目前唯一的优势是整个区域的可见度，但仅就可见度而言，你无法做到这一点。”今天的价格不会很高。”
2019 年，Wix 与 Canada-Israel 签署了新校区 10 年租约，并提供三种延期选择。 加拿大-以色列正在建设校园，包括七栋 10 层建筑和五层地下停车场，耗资 15 亿新谢克尔。
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第一阶段占地 30,000 平方米（三栋建筑），第二阶段将于两年内完成，届时将有 1,600 名员工在园区工作。
以色列商业新闻 Globes 发布 – 环球网 – 2023 年 7 月 20 日。
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