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据房地产网站称,伦敦以外地区的平均租金创下了每月 1,231 英镑的新纪录。
Rightmove 表示,伦敦新租户的平均租金也创下了每月 2,567 英镑的新纪录。
涵盖英国的租金要价数据是今年第二季度的数据。 Rightmove的租赁数据可以追溯到2011年。
它补充说,可供出租的房产平均在 17 天内找到租户,这是自 2022 年 11 月以来有记录的最快时间段。
伦敦以外的典型住宅的平均租金比 2019 年同期高出三分之一 (33%),从每月 923 英镑增加了 308 英镑。
伦敦租金比 2019 年同期高出 28%(每月 559 英镑)。
Rightmove 表示,有迹象表明一些房东正在出售,目前在售的房产中有 16% 以前曾在租赁市场上出售过,这一数字高于 2019 年 1 月的 13%。
Rightmove的房地产科学总监蒂姆·班尼斯特(Tim Bannister)表示:“自疫情大流行以来,新租户的平均租金要价迅速上涨,反映出需求的显着增加,这是由多种因素推动的,包括住房需求的变化,例如一些空间在家工作。”
Leaders Romans Group 全国租赁董事总经理艾莉森·汤普森 (Allison Thompson) 表示:“由于利率上升,一些高杠杆房东正在考虑出售,但我们发现大多数房东都是无抵押贷款的,在大多数情况下,我们的建议是避免下意识的反应”。
Penrith Farmers and Kidd’s 房地产代理主管林恩·兰卡斯特 (Lynne Lancaster) 表示:“需求继续远远超过供应,我们实际上看到越来越多的租户在约定期限后停留更长时间,而不是搬走。”
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